多項選擇題

從收益法觀點看，影響房地產(chǎn)價值的因素有（）。

A.未來凈收益
B.獲得凈收益期限的長短
C.人們的預(yù)期價格
D.消費者的偏好
E.獲凈收益的可靠性

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多項選擇題

應(yīng)用市場比較法進(jìn)行房地產(chǎn)估價，其基本經(jīng)濟(jì)條件是需要有（）。

A.充分發(fā)展的房地產(chǎn)市場
B.豐富的資料來源
C.可便捷利用的市場資料來源
D.可利用的信息渠道
E.政府管制嚴(yán)格

多項選擇題

可比實例指的是交易實例中（）的房地產(chǎn)。

A.成交日期與估價時點接近
B.交易類型與估價目的吻合
C.成交價格為泡沫市場價格
D.成交價格能夠修正為正常市場價格
E.成交價格修正為通貨膨脹的市場價格

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