多項選擇題成本法中建筑物物質(zhì)上的折舊包括（）。
A.正常使用的磨損
B.自然經(jīng)過的老朽
C.意外的破壞損毀
D.延遲維修的損壞殘存
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1.多項選擇題下列（）原則屬于房地產(chǎn)估價的原則。
A.合法
B.最高最佳使用
C.不可替代
D.替代
2.多項選擇題對房地產(chǎn)估價時，還需考慮到房地產(chǎn)的（）在一定程度上限制了同類商品間的替代性和競爭性。
A.一般性
B.特殊性
C.位置固定性
D.使用價值的個別性
3.多項選擇題求取比準價格的綜合方法主要有（）。
A.定基價格指數(shù)
B.環(huán)比價格指數(shù)
C.簡單算術(shù)平均
D.加權(quán)算術(shù)平均
4.多項選擇題建立價格可比基礎(chǔ)包括（）。
A.統(tǒng)一付款方式
B.統(tǒng)一采用單價
C.統(tǒng)一面積內(nèi)涵
D.統(tǒng)一面積單位
E.統(tǒng)一幣種和貨幣單位
5.多項選擇題在實際選取可比實例時，可比實例的用途應(yīng)與估價對象的用途相同，這里的用途主要指大類用途，大類用途為（）。
A.居住
B.商業(yè)
C.辦公
D.旅館
E.工業(yè)
最新試題
用比較法來估價房地產(chǎn)時，通常要進行方面的修正（）。
題型：多項選擇題
在建工程適用的估價方法有（）。
題型：多項選擇題
下列各項中屬于房地產(chǎn)估價的基本程序的是（）。
題型：多項選擇題
該房地產(chǎn)開發(fā)公司在房屋建設(shè)期間預(yù)售，必須滿足的條件是取得（）。
題型：多項選擇題
下列房地產(chǎn)估價原則中屬于普適技術(shù)性原則的是（）。
題型：多項選擇題
在可比實例的成交日期至估價時點期間，隨著時間的推移，房地產(chǎn)價格可能發(fā)生的變化有（）。
題型：多項選擇題
樓面地價=（）。
題型：多項選擇題
在實際選取可比實例時，可比實例的用途應(yīng)與估價對象的用途相同，這里的用途主要指大類用途，大類用途為（）。
題型：多項選擇題
收益法中房地產(chǎn)價格=房地產(chǎn)凈收益/房地產(chǎn)資本化率的計算公式，假設(shè)前提是（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)的價格構(gòu)成為（）。
題型：多項選擇題