多項選擇題要成為一名合格的房地產(chǎn)專業(yè)估價人員必須同時具備的條件是（）。
A.有扎實的估價理論知識
B.有豐富的估價實踐經(jīng)驗
C.有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)
D.A＋C
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1.多項選擇題從理論上講需要房地產(chǎn)估價是因為房地產(chǎn)具備（）。
A.不可移動性
B.獨一無二性
C.保值增值性
D.價值量較大
E.難以變現(xiàn)性
2.單項選擇題運(yùn)用成本法估價時采用的是（）。
A.客觀成本
B.實際成本
C.重置成本
D.以上都不是
3.單項選擇題（）的出現(xiàn)是技術(shù)進(jìn)步的必然結(jié)果，同時也是"替代原理"的體現(xiàn)。
A.重置價格
B.重建價格
C.重置價格和重建價格
D.以上都不是
4.單項選擇題房地產(chǎn)狀況修正中，實際估價中遇到最多的是（）
A.區(qū)位狀況修正
B.城市規(guī)劃管理條件修正
C.實物狀況修正
D.土地使用權(quán)年限修正
5.單項選擇題有甲、乙兩塊土地，甲土地的單價為1400元/平方米，乙土地的單價為1020元/平方米。甲土地的容積率為5，乙土地的容積率為3，則甲、乙兩地的樓面地價分別為（）元/平方米。
A.280，340
B.260，320
C.240，380
D.240，320
最新試題
在建工程適用的估價方法有（）。
題型：多項選擇題
求取比準(zhǔn)價格的綜合方法主要有（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)估價方法有（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)價格評估的需求，來自以下（）方面。
題型：多項選擇題
對房地產(chǎn)估價時，還需考慮到房地產(chǎn)的（）在一定程度上限制了同類商品間的替代性和競爭性。
題型：多項選擇題
不同的估價方法之間（）。
題型：多項選擇題
當(dāng)估價對象已做了某種使用，估價時應(yīng)根據(jù)最高最佳使用原則對估價前提做出（）之一判斷和選擇，并應(yīng)在估價報告中予以說明。
題型：多項選擇題
成本法中建筑物物質(zhì)上的折舊包括（）。
題型：多項選擇題
下列各項中屬于房地產(chǎn)估價的基本程序的是（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)估價方法除比較法、成本法、收益法三大基本方法外，還有（）。
題型：多項選擇題