多項選擇題房地產信托的構成要素包括（）。
A.信托關系
B.信托行為
C.信托當事人
D.信托標的物
E.依托管理機構
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1.多項選擇題采用固定利率貸款的優(yōu)點有（）。
A.鎖定利息支出
B.回避利率上升的風險
C.合理安排資金
D.精確估計利息成本
E.貼近市場利率水平
2.多項選擇題房地產金融的特點有（）。
A.長期性
B.安全性
C.流動性
D.多樣性
E.市場性
3.多項選擇題房地產金融業(yè)務的主要內容是（）。
A.辦理房地產貸款
B.從事房地產有價證券的發(fā)行和交易
C.開展房地產信托
D.提供擔保人服務
E.開展房地產保險
4.單項選擇題為防范房地產抵押貸款風險，金融機構應將（）作為發(fā)放貸款的基本前提條件。
A.目標客戶的信用狀況優(yōu)秀
B.目標客戶的第一還款來源是否充足
C.目標客戶有可靠的擔保人或擔保機構
D.建立風險轉換機制
5.單項選擇題抵押貸款一般屬于中長期貸款，很難在短時間內轉化為現金，故具有較大的（）。
A.違約風險
B.利率風險
C.提前還款風險
D.流動風險