A.實物狀況調整
B.區(qū)位狀況調整
C.權益狀況調整
D.質量狀況調整
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某宗房地產2011年3月的價格為3000元/m2。已知該宗房地產所在地區(qū)的同類房地產2011年4月至7月的價格指數分別為103.0,105.0,108.0,105.0(均以上個月為100),則將該價格調整到2011年7月的價格為()元/m2。
A.3058.3
B.3150.0
C.3240.0
D.3679.3
A.統(tǒng)一價格可比基礎
B.交易情況修正
C.市場狀況調整
D.房地產狀況調整
某宗房地產交易,買賣雙方在合同中寫明買方付給賣方2400元/m2,買賣中涉及到的稅費均由買方來負擔。該地區(qū)房地產買賣中應由賣方繳納的稅費為正常成交價格的7%,應由買方繳納的稅費為正常成交價格的5%,則該宗房地產的正常成交價格為()元/m2。
A.2243
B.2581
C.2526
D.2286
某房地產在2011年3月的價格為20000元/m2,現要調整為2011年9月的價格。已知該類房地產2011年3月至9月的價格指數分別為:99.4,94.8,96.6,105.1,109.3,112.7和118.3(均以上個月為100),則該房地產2011年9月的價格為()元/m2。
A.26560.8
B.27000.1
C.28050.9
D.29170.7
某宗房地產的成交價格為3000元/m2,買賣雙方應繳納的交易稅費共計為成交價格的10%,交易稅費均由買方繳納,則該房地產的正常市場價格()。
A.高于3000元/m2
B.低于3000元/m2
C.為2700元/m2
D.為3300元/m2
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最新試題
房地產假設開發(fā)法中的開發(fā)經營期的起點是()的時間。
下列各類房地產中,特別適用于成本法估價的有()。
正常使用造成的建筑物物質磨損與()正相關。
可比實例C的房地產狀況調整系數為()。
由此可得該建筑物成新率為()。
房地產估價搜集交易實例時,應包括的內容有()。
上述中收益年限為有限年的現值計算公式的前提假設是()。
可比實例E的交易情況修正系數為()。
求取估價對象價值采用的公式是()。
采用市場法進行房地產估價時,可比實例的實際成交價格只有經過了()等處理后能可視為估價對象的價值。