單項選擇題某建設(shè)項目投資2000萬元，運營期為10年，投資后自第一年年末開始每年將有400萬元的凈收益，基準(zhǔn)收益率為12%，則該項目年凈收益的盈虧平衡值與預(yù)測值（400萬元）的偏差率為（）。已知：（P／A，12%，10）＝5.650。
A.11.5%
B.13.2%
C.-11.5%
D.-13.2%
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1.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)投資項目盈虧平衡分析的說法中，正確的是（）。
A.盈虧平衡分析是判斷投資項目對市場供給變化適應(yīng)能力的一種不確定性分析方法
B.盈虧平衡分析與量本利分析是兩種不同的不確定性分析方法
C.盈虧平衡分析中變動成本總額與生產(chǎn)量總數(shù)成正比例增減變動，但單位產(chǎn)品的變動成本不隨產(chǎn)量的變化而變化
D.盈虧平衡分析中變動成本總額與生產(chǎn)量總數(shù)成正比例增減變動，單位產(chǎn)品的變動成本也是同理
2.單項選擇題單位產(chǎn)品變動成本與產(chǎn)量變化的關(guān)系是（）。
A.正比例變動關(guān)系
B.反比例變動關(guān)系
C.無關(guān)
D.不確定
3.單項選擇題成本總額在一定時期和一定產(chǎn)量范圍內(nèi)不隨產(chǎn)量變化而變化的成本是（）。
A.固定成本
B.變動成本
C.總成本
D.平均成本
4.單項選擇題（）是影響財務(wù)評價結(jié)果最主要的因素之一，稍有變動就可能對評價結(jié)果產(chǎn)生重大影響。
A.融資成本
B.空置率
C.經(jīng)營成本
D.投資收益率
5.單項選擇題在單位租金不變的情況下，空置率提高，將導(dǎo)致有效毛租金收入（）。
A.增加
B.減少
C.不變
D.不確定
最新試題
規(guī)模收益變動有（）三種情況。
題型：多項選擇題
對于預(yù)測結(jié)果的分析重點應(yīng)放在（），找出產(chǎn)生誤差的原因，并相應(yīng)修正預(yù)測結(jié)果。
題型：單項選擇題
根據(jù)項目的投資主體不同，投資項目可劃分為（）
題型：多項選擇題
有些折舊年限很長甚至永久性的項目，其計算期中的生產(chǎn)期可低于其（）。
題型：單項選擇題
建筑工程投資估算一般采用以下方法（）
題型：多項選擇題
為保證項目建成后順利投入生產(chǎn)運營，應(yīng)重點培訓(xùn)生產(chǎn)線關(guān)鍵崗位的（）。
題型：多項選擇題
既有項目法人融資的特點是（）
題型：多項選擇題
建設(shè)工期主要包括（）等階段。
題型：多項選擇題
工程費用是指直接構(gòu)成固定資產(chǎn)實體的各種費用，包括（）
題型：多項選擇題
在運輸設(shè)備的形式選擇上，應(yīng)盡量減少（）
題型：單項選擇題