多項選擇題改革完善農村土地制度的意義有（）。

A.有利于健全城鄉(xiāng)發(fā)展一體化體制機制
B.有利于建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場
C.有利于推進中國特色農業(yè)現代化
D.有利于推進中國特色新型城鎮(zhèn)化
E.有利于推進中國特色工業(yè)現代化


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1.多項選擇題建設用地使用權出租中，出租方的義務包括（）。

A.保管義務
B.修繕義務
C.妨害去除義務
D.租賃標的物返還義務
E.按照合同規(guī)定的時間和標準交付土地及地上建筑物

2.多項選擇題以出讓方式獲得建設用地使用權，（）時即可轉讓房地產。

A.成片開發(fā)土地，已形成工業(yè)用地或者其他用地條件
B.房屋建設工程，包含土地出讓金在內完成開發(fā)投資總額的25%以上
C.支付全部出讓金3個月之后
D.按合同約定支付全部出讓金，已取得土地使用證
E.房屋建設工程，不包含土地出讓金在內完成開發(fā)投資總額的15%

3.多項選擇題土地出讓合同必須包括（）內容。

A.土地出讓金的數額以及支付方式
B.規(guī)劃設計條件
C.違約責任
D.擬建項目定位
E.施工單位名稱

4.多項選擇題下列關于土地使用權招標、拍賣、掛牌出讓的說法中，正確的有（）。

A.拍賣出讓須設定底價，且應該在拍賣前宣布
B.在掛牌出讓中，只有一個競買人，如果報價高于底價，則掛牌成交
C.競買人的最高應價未達到底價時，出讓人與出價最高的競買人協(xié)商確定是否成交
D.掛牌結束時，有兩個報價相同的競買人，且報價高于底價，則先提交者為競得人
E.如果投標人只有兩人，則在招標中可由兩家進行現場競價以確定中標人

5.多項選擇題下列關于國有建設用地使用權掛牌出讓的說法中，正確的有（）。

A.旅游用途的經營性用地，只能采取掛牌方式出讓
B.掛牌公告需要在規(guī)定的土地交易場所公布
C.在掛牌期限內，只有一個競買人報價且報價高于底價，并符合掛牌條件，掛牌成交
D.在掛牌期限內，有兩個以上報價相同的競買人且報價高于底價，出讓人可召集競買人進行現場競價
E.出讓人須在掛牌活動結束后5個工作日內退還所有競買人的競買保證金