單項選擇題建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的出讓方（）。

A.不是特定的，可根據(jù)需要確定
B.是特定的，必須是市、縣人民政府土地管理部門
C.是特定的，必須是市、縣人民政府
D.是特定的，必須是市、縣級以上人民政府


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1.單項選擇題建設(shè)用地使用權(quán)年限屆滿時，土地使用權(quán)受讓人（）。

A.可申請續(xù)期使用
B.必須歸還使用權(quán)
C.可以重新簽訂合同
D.必須支付出讓金

2.單項選擇題下列國有建設(shè)用地使用權(quán)不可以實行協(xié)議出讓方式的是（）。

A.公布采礦用地的供地計劃后同一宗地只有一個意向用地者
B.承租土地使用權(quán)人申請辦理經(jīng)批準的
C.劃撥建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請辦理的并經(jīng)依法批準的
D.出讓土地使用權(quán)人申請續(xù)期準予續(xù)期的

3.單項選擇題土地出讓中的招標、拍賣、掛牌出讓底價是由（）。

A.市、縣人民政府國土資源行政主管部門決定
B.土地評估事務(wù)所根據(jù)土地估價結(jié)果決定
C.市、縣人民政府決定
D.招標、拍賣、掛牌出讓的機構(gòu)確定

4.單項選擇題下列關(guān)于土地使用權(quán)招標出讓的說法，正確的是（）。

A.招標出讓無須設(shè)定底價
B.若投標者不足3人，應(yīng)當終止招標活動
C.出讓人至少應(yīng)當在投標開始日前30日發(fā)布招標公告
D.成立評標小組，按價高者得的原則確定中標人

5.單項選擇題下列關(guān)于土地使用權(quán)拍賣出讓的說法，正確的是（）。

A.拍賣出讓須設(shè)定底價，且應(yīng)該在拍賣前宣布
B.若競買者不足兩人，應(yīng)當終止拍賣
C.拍賣主持人在拍賣中，應(yīng)當始終以拍賣開始前宣布的增加幅度增加報價
D.競買人的最高應(yīng)價未達到底價時，出讓人與出價最高的競買人協(xié)商確定是否成交