多項選擇題經紀人王琴在學習關于合同法的知識。請問在合同法的規(guī)定中,合同生效需要具備以下哪項條件?()

A.當事人具有相應的民事行為能力
B.意思表示真實
C.簽字處須由本人親筆簽字
D.不違反法律或者社會公共利益


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1.多項選擇題王軍在學習搏學時,對物權與債權的區(qū)別不太了解,因此向店經理陳明請教。陳明的以下解釋中,哪些是正確的?()

A.權利性質不同:物權是支配權,債權是請求權。
B.權利發(fā)生不同:物權的發(fā)生實行法定主義,債權的發(fā)生實行任意主義。即物權的種類和內容受到法律的限制,不允許當事人任意創(chuàng)設新的物權,也不允許當事人變更物權的內容。而債權的發(fā)生沒有這樣的限制。
C.權利效力范圍不同:物權是直接支配物的權利,物權的義務人是物權權力外的任何人,即物權的權利人以外的一切人為義務人,均負有不得侵害其權利和妨礙其權利行使的義務。而債權的權利義務僅限于當事人之間。
D.權利效力不同:債權的支配力具有優(yōu)先效力和追及效力。

4.多項選擇題經紀人張李王依靠泄露我房地產公司房源信息違法獲利80萬元,違法行為敗露后,他將面臨的除我房地產公司給予他黑線處分,扣信用分12分,永不錄用之外,還可能面臨人民檢察院以侵犯商業(yè)秘密罪提起公訴。那么,以下會涉嫌侵犯商業(yè)秘密罪的行為有哪些?()

A.以盜竊、利誘、脅迫或者其他不正當手段獲取我房地產公司商業(yè)秘密,且因此取得的違法所得在50萬元以上的
B.披露、使用或者允許他人使用以不正當手段獲取的我房地產公司商業(yè)秘密,且因此取得的違法所得在50萬元以上的
C.正當使用我房地產公司房源信息,業(yè)績提成所得50萬元以上的
D.違反約定或者違反我房地產公司有關保守商業(yè)秘密的要求,披露、使用或者允許他人使用其所掌握的我房地產公司商業(yè)秘密,且因此取得的違法所得在50萬元以上的

5.多項選擇題客戶秦曉根上門咨詢經紀人唐克,以下哪些屬于自己的個人財產?()

A.秦曉根在結婚前的訂婚期間所獲得的工資
B.秦曉根在婚后離婚訴訟期間所獲得的工資
C.秦曉根在婚后自己通過勞動所獲得的報酬
D.秦曉根的母親全款購買,登記在秦曉根名下的一套住宅

最新試題

房地產機構是()

題型:單項選擇題

在配對過程中,房地產經紀人向客戶推薦房源的要點不包括()。

題型:單項選擇題

與小區(qū)保安或物業(yè)保持長時間的感情溝通建立信任,可獲得一些看房客戶信息或聯(lián)系方式,這種開拓客源的方法屬于()。

題型:單項選擇題

葉某是知名房地產經紀機構A公司的房地產經紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產。葉某與邱女士進行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關邱女士房產信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產,葉某接待了他。經過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。葉某在接待王先生時,正確的做法為()。

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劉某委托房地產經紀人王某出售一套位于郊區(qū)的高檔別墅,然后購買兩套市中心靠近公園的高層小戶型住宅。劉某的上述需求體現(xiàn)了客源的()特征。

題型:單項選擇題

王某決定贈與高某一套房地產,高某于2018年7月6日正式入住,2018年7月10日登記機構受理房屋登記申請,2018年7月12日將申請登記事項記載登記薄,2018年7月13日高某領取不動產權書,則高某取得該房屋所有權的時間是2018年()

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房地產經紀人可以拒絕委托人的情形有()

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下列關于房地產市場的說法,正確的有()

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中介機構對外發(fā)布房源信息前,應當核對房屋產權信息和委托人身份證明等材料,經委托人同意后到房地產主管部門進行房源信息核驗,并編制()。

題型:單項選擇題

某房地產項目采用較低的售價,以薄利為宗旨,在推銷手段上,采取廣告、新聞發(fā)布會等來擴大影響,屬于產品生命周期的()。

題型:單項選擇題