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單項(xiàng)選擇題

某住宅小區(qū)共有1400個(gè)業(yè)主，其中800個(gè)業(yè)主的住宅為小戶型，總建筑面積為4萬(wàn)平方米且每戶建筑面積相等；600個(gè)業(yè)主的住宅為大戶型，總建筑面積為6萬(wàn)平方米且每戶建筑面積相等。小區(qū)第二次業(yè)主大會(huì)會(huì)議決定，不再續(xù)聘原物業(yè)管理公司，而選聘新的物業(yè)管理公司。
根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：
新選聘的物業(yè)管理公司，其專職管理和技術(shù)人員至少要有（）人。

A.50
B.30
C.20
D.10

多項(xiàng)選擇題

某住宅小區(qū)共有1400個(gè)業(yè)主，其中800個(gè)業(yè)主的住宅為小戶型，總建筑面積為4萬(wàn)平方米且每戶建筑面積相等；600個(gè)業(yè)主的住宅為大戶型，總建筑面積為6萬(wàn)平方米且每戶建筑面積相等。小區(qū)第二次業(yè)主大會(huì)會(huì)議決定，不再續(xù)聘原物業(yè)管理公司，而選聘新的物業(yè)管理公司。
根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：
根據(jù)《物權(quán)法》選聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)“應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意”的規(guī)定，該小區(qū)業(yè)主大會(huì)決定選聘或解聘物業(yè)管理公司的有效條件為()。

A.全部大戶型業(yè)主和200個(gè)小戶型業(yè)主參加并表決通過(guò)
B.全部小戶型業(yè)主和100個(gè)大戶型業(yè)主參加并表決通過(guò)
C.全部小戶型業(yè)主和101個(gè)大戶型業(yè)主參加并表決通過(guò)
D.全部大戶型業(yè)主參加并表決通過(guò)