單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃的程序和內(nèi)容的正確順序是（）。 ①房地產(chǎn)市場定位；②房地產(chǎn)經(jīng)營策劃；③房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷策劃；④項目用地選址和取得；⑤房地產(chǎn)市場調(diào)研。

A.④③①②⑤ 
B.④⑤①③② 
C.⑤③②①④ 
D.③①②④⑤


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1.單項選擇題在下列房地產(chǎn)開發(fā)項目的特點中，（）主要是由資金的稀缺性和項目的經(jīng)濟(jì)性要求所決定的。

A.時間目標(biāo)的限定性較強(qiáng) 
B.涉及面廣 
C.具有較強(qiáng)的系統(tǒng)性 
D.費用目標(biāo)較強(qiáng)

3.單項選擇題下列關(guān)于資產(chǎn)負(fù)債表的表述，錯誤的是()。

A.任何情況下都需要編制資產(chǎn)負(fù)債表 
B.資產(chǎn)負(fù)債表由資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益三大部分組成 
C.資產(chǎn)負(fù)債表主要用于考察項目資產(chǎn)、負(fù)債和所存者權(quán)益的結(jié)構(gòu)，進(jìn)行項目清償能力分析 
D.在資產(chǎn)負(fù)債表中，所有者權(quán)益是指項目投資者對項目凈資產(chǎn)的所有權(quán)

4.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)置業(yè)投資項目的現(xiàn)金流量的表述，錯誤的是()。

A.購買房地產(chǎn)的資金可能全部來自于投資者的自有資金 
B.從現(xiàn)金流入來看，購買型房地產(chǎn)置業(yè)投資項目與出售型房地產(chǎn)開發(fā)項目基本相同 
C.房地產(chǎn)置業(yè)投資包括購買型置業(yè)投資和租賃型置業(yè)投資 
D.從現(xiàn)金流出來看，購買型房地產(chǎn)置業(yè)投資由購買房地產(chǎn)的投資和運營期內(nèi)的經(jīng)營成本組成

5.單項選擇題下列關(guān)于出售型房地產(chǎn)開發(fā)項目的表述，錯誤的是()。

A.投入的建設(shè)資金均屬于流動資金性質(zhì) 
B.投資者本身所形成的固定資產(chǎn)很少 
C.總投資基本上等于其總成本費用 
D.經(jīng)濟(jì)效果主要表現(xiàn)為租金收益、自營收入和房地產(chǎn)增值等方面

最新試題

常用于調(diào)研方案設(shè)計的事前階段，不必制定嚴(yán)密的調(diào)研方案的是（）。

題型：單項選擇題

李某現(xiàn)在存款10000元，單利年利率為2.5%，則5年年末的本利和為（）元。

題型：單項選擇題

該住宅小區(qū)業(yè)主委員會發(fā)出的招標(biāo)文件中應(yīng)包括的主要內(nèi)容為（）。

題型：不定項選擇

被征收人對市、縣級人民政府做出的房屋征收決定不服的，則下列行為可行的是（）。

題型：單項選擇題

在房地產(chǎn)市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，通過消費者市場細(xì)分，對各消費群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進(jìn)行比較分析，結(jié)合開發(fā)項目的開發(fā)目標(biāo)和項目特點，最終確定開發(fā)項目的目標(biāo)消費群體的過程指的是（）。

題型：單項選擇題

下列征地屬于非法征地、無效征地的有（）。

題型：多項選擇題

根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計，當(dāng)城市化水平為30%～50%時，人均GNP一般為（）。

題型：單項選擇題

出售型的房地產(chǎn)開發(fā)項目現(xiàn)金流入，主要表現(xiàn)為（）。

題型：單項選擇題

在建設(shè)項目（）論證時，由土地行政主管部門對建設(shè)項目用地有關(guān)事項進(jìn)行審查。

題型：單項選擇題

下列項目中，不可以通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的是（）。

題型：單項選擇題