多項(xiàng)選擇題下列工作中，屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)工作內(nèi)容的有()。

A.發(fā)出招標(biāo)公告與邀請(qǐng)函
B.發(fā)售招標(biāo)文件
C.評(píng)標(biāo)委員會(huì)向投標(biāo)人介紹評(píng)標(biāo)方法
D.對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格復(fù)查
E.與承包商協(xié)商工期和付款方式


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1.多項(xiàng)選擇題采用收益法評(píng)估出的某宗房地產(chǎn)價(jià)值偏高，其原因可能有()。

A.選取的報(bào)酬率偏低
B.預(yù)測(cè)的未來(lái)凈收益偏大
C.估計(jì)的使用期限偏短
D.估計(jì)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用偏大
E.估計(jì)的空置率偏高

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通常采用直接銷售渠道的情形有()。

A.房地產(chǎn)市場(chǎng)為賣方市場(chǎng)，推出的商品房供不應(yīng)求
B.房地產(chǎn)市場(chǎng)為買方市場(chǎng)，推出的商品房供大于求
C.商品房素質(zhì)一般，市場(chǎng)反應(yīng)平平
D.商品房素質(zhì)特別突出，市場(chǎng)反應(yīng)很好
E.大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有一批具有房地產(chǎn)銷售專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)銷售隊(duì)伍

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目外部環(huán)境的不確定性來(lái)源包括()

A.政府的政策和規(guī)定的變化
B.市場(chǎng)環(huán)境的變化
C.通貨膨脹和信貸風(fēng)險(xiǎn)
D.資金籌措方式與來(lái)源
E.工程價(jià)款估算或結(jié)算錯(cuò)誤

4.多項(xiàng)選擇題國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)姆绞接?)。

A.貨幣補(bǔ)償
B.保障安置
C.異地移民安置
D.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置
E.屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)廣告預(yù)算的方法有()。

A.目標(biāo)任務(wù)法
B.銷售百分比法
C.量入為出法
D.隨機(jī)函數(shù)法
E.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)等法

最新試題

李某現(xiàn)在存款10000元，單利年利率為2.5%，則5年年末的本利和為（）元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

若按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，交易稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān)，房?jī)r(jià)款在成交時(shí)一次性付清，則賣方出售該套住宅的實(shí)得金額為（）萬(wàn)元。

題型：不定項(xiàng)選擇

若趙某的自有資金僅夠支付最低首付款，則趙某應(yīng)申請(qǐng)住房公積金貸款（）萬(wàn)元。

題型：不定項(xiàng)選擇

下列項(xiàng)目中，不可以通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列交易條件中，對(duì)賣方有利的為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

該項(xiàng)目的投標(biāo)保證金最高為（）萬(wàn)元。

題型：不定項(xiàng)選擇

關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)贈(zèng)予的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

經(jīng)（）的業(yè)主同意，該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。

題型：不定項(xiàng)選擇

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告的編制步驟是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的過(guò)程中，（）是市場(chǎng)調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段，直接影響到調(diào)研工作的進(jìn)度和質(zhì)量。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題