單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)項目計劃年內(nèi)分3期開盤,計劃第1、2、3期的開盤價分別為5599元/平方米、5799元/平方米、6199元/平方米,該地區(qū)同類商品房當(dāng)前的均價為5812元/平方米。該項目采取的定價策略是()。

A.均價策略 
B.心理定價策略 
C.高價策略 
D.低開高走策略


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2.單項選擇題某房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房銷售代理合同,取得商品房獨家銷售權(quán),關(guān)于該商品房銷售代理的說法,錯誤的是()。

A.該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與該房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)之間是單一的委托和代理關(guān)系 
B.該房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在任何情況下均不可將該商品房再委托分代理 
C.在銷售代理合同期內(nèi),無論誰售出該商品房,該房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)均可取得傭金 
D.該房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)按照銷售額的一定比例提取銷售代理費

3.單項選擇題追求企業(yè)利潤、目標市場需求和公眾長遠利益統(tǒng)一的開發(fā)經(jīng)營觀念,屬于()。

A.產(chǎn)品觀念 
B.社會營銷觀念 
C.市場營銷觀念 
D.供求平衡觀念

4.單項選擇題注冊房地產(chǎn)估價師聲明中不應(yīng)說明()。

A.注冊房地產(chǎn)估價師對估價對象進行了實地勘察。 
B.注冊房地產(chǎn)估價師是獨立、客觀、公正地進行估價的 
C.注冊房地產(chǎn)估價師認為委托人提供的資料是真實、合法的 
D.注冊房地產(chǎn)估價師在估價報告中沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述和重大遺漏

5.單項選擇題房地產(chǎn)估計報告使用期限應(yīng)自()算起。

A.價值時點 
B.受理估價委托之日 
C.評估基準日 
D.評估報告基準日期

最新試題

評標委員會中,若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人,則物業(yè)管理方面的專家人數(shù)至少為()人。

題型:不定項選擇

在房地產(chǎn)市場調(diào)研的基礎(chǔ)上,通過消費者市場細分,對各消費群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進行比較分析,結(jié)合開發(fā)項目的開發(fā)目標和項目特點,最終確定開發(fā)項目的目標消費群體的過程指的是()。

題型:單項選擇題

在城市化的(),房地產(chǎn)投資資金、開發(fā)建設(shè)和消費需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃報告的編制步驟是()。

題型:單項選擇題

若趙某的自有資金僅夠支付最低首付款,則趙某應(yīng)申請住房公積金貸款()萬元。

題型:不定項選擇

杜能圈中距市場最近,主要生產(chǎn)易腐難運的農(nóng)產(chǎn)品的是()。

題型:單項選擇題

被征收人對市、縣級人民政府做出的房屋征收決定不服的,則下列行為可行的是()。

題型:單項選擇題

在建設(shè)項目()論證時,由土地行政主管部門對建設(shè)項目用地有關(guān)事項進行審查。

題型:單項選擇題

若趙某的購房款中最低首付款以外的房款需貸款,并按月等額本息還款,則趙某的月還款額最少為()元。

題型:不定項選擇

土地出讓競買保證金不得低于出讓最低價的()。

題型:單項選擇題