某房地產開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得一宗土地的開發(fā)經營權,土地出讓年限50年。根據(jù)土地使用權出讓合同及規(guī)劃設計條件,可建設8幢17層的住宅。經過運用比較定價法測算,商品住宅均價確定為4500元/平方米。項目采用一次性開發(fā)的方式,預計建設期2年,第一年開始預售。在營銷策劃過程中,確定營銷活動由房地產開發(fā)企業(yè)自行組織,采用低開高走的價格策略,并根據(jù)項目進展,采用不同的促銷組合進行促銷。
在商品住宅均價確定的基礎上,要確定每套房的售價,還應考慮()等因素。
A.幢號
B.樓層
C.朝向
D.顧客收入
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某房地產開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得一宗土地的開發(fā)經營權,土地出讓年限50年。根據(jù)土地使用權出讓合同及規(guī)劃設計條件,可建設8幢17層的住宅。經過運用比較定價法測算,商品住宅均價確定為4500元/平方米。項目采用一次性開發(fā)的方式,預計建設期2年,第一年開始預售。在營銷策劃過程中,確定營銷活動由房地產開發(fā)企業(yè)自行組織,采用低開高走的價格策略,并根據(jù)項目進展,采用不同的促銷組合進行促銷。
該房地產開發(fā)企業(yè)要運用好選定的價格策略,關鍵是要確定好()。
A.計價單位
B.起步價
C.調價幅度
D.調價頻率
某房地產開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得一宗土地的開發(fā)經營權,土地出讓年限50年。根據(jù)土地使用權出讓合同及規(guī)劃設計條件,可建設8幢17層的住宅。經過運用比較定價法測算,商品住宅均價確定為4500元/平方米。項目采用一次性開發(fā)的方式,預計建設期2年,第一年開始預售。在營銷策劃過程中,確定營銷活動由房地產開發(fā)企業(yè)自行組織,采用低開高走的價格策略,并根據(jù)項目進展,采用不同的促銷組合進行促銷。
該房地產開發(fā)企業(yè)促銷除了可以運用廣告宣傳外,還可用的方法有()等。
A.還本銷售
B.營業(yè)推廣
C.公共關系
D.人員推廣
某房地產開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得一宗土地的開發(fā)經營權,土地出讓年限50年。根據(jù)土地使用權出讓合同及規(guī)劃設計條件,可建設8幢17層的住宅。經過運用比較定價法測算,商品住宅均價確定為4500元/平方米。項目采用一次性開發(fā)的方式,預計建設期2年,第一年開始預售。在營銷策劃過程中,確定營銷活動由房地產開發(fā)企業(yè)自行組織,采用低開高走的價格策略,并根據(jù)項目進展,采用不同的促銷組合進行促銷。
該房地產開發(fā)企業(yè)確定的營銷渠道屬于()。
A.直接渠道
B.間接渠道
C.獨家代理
D.共同代理
趙某購買一套商品住宅,成交價格為50萬元,首期付款為房價的30%,余款向銀行抵押貸款。該貸款的貸款期限為l0年,貸款年利率為6%,采用按月等額還款方式償還。
在固定利率抵押貸款的情況下,對銀行而言,出現(xiàn)提前還款風險的情形有()。
A.市場利率上升
B.市場利率下降
C.抵押人收入水平上升
D.抵押人收入水平下降
趙某購買一套商品住宅,成交價格為50萬元,首期付款為房價的30%,余款向銀行抵押貸款。該貸款的貸款期限為l0年,貸款年利率為6%,采用按月等額還款方式償還。
若第5年末趙某決定提前償還全部貸款余額,此時的貸款余額為()元。
A.172858
B.182786
C.192858
D.201006
最新試題
常用于調研方案設計的事前階段,不必制定嚴密的調研方案的是()。
在城市化的(),房地產投資資金、開發(fā)建設和消費需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。
房地產開發(fā)項目前期策劃報告的編制步驟是()。
被征收人對市、縣級人民政府做出的房屋征收決定不服的,則下列行為可行的是()。
若按套內建筑面積計價,交易稅費均由買方負擔,房價款在成交時一次性付清,則賣方出售該套住宅的實得金額為()萬元。
該住宅小區(qū)業(yè)主委員會發(fā)出的招標文件中應包括的主要內容為()。
關于建設用地使用權贈予的說法,錯誤的是()。
下列征地屬于非法征地、無效征地的有()。
若趙某的購房款中最低首付款以外的房款需貸款,并按月等額本息還款,則趙某的月還款額最少為()元。
若趙某可用足其住房公積金貸款額度,則趙某的商業(yè)性貸款最多為()萬元。