多項(xiàng)選擇題采用“單證抵押”方式辦理個(gè)人信貸業(yè)務(wù)，應(yīng)采取以下風(fēng)險(xiǎn)防控措施（）。

A.充分考慮單證對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的影響程度，適當(dāng)降低抵押率
B.應(yīng)與借款人、抵押人簽訂《房產(chǎn)（單證）抵押補(bǔ)充協(xié)議》
C.適當(dāng)降低抵押率
D.個(gè)貸“單證抵押”政策由一級(jí)分行制定并向總行備案


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1.多項(xiàng)選擇題不計(jì)算房屋面積的有（）。

A.房屋之間無上蓋的架空通廊
B.利用引橋、高架路、高架橋、路面作為頂蓋建造的房屋與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊
C.房屋的天面、挑臺(tái)、天面上的花園、泳池
D.活動(dòng)房屋、臨時(shí)房屋、簡(jiǎn)易房屋

2.多項(xiàng)選擇題賓館酒店房地產(chǎn)的特點(diǎn)包括（）。

A.一次性投資較大
B.投資回收期限長(zhǎng)
C.一般選用市場(chǎng)法評(píng)估
D.一般選用收益法評(píng)估

3.多項(xiàng)選擇題按照專業(yè)性質(zhì)不同，工程建設(shè)定額可以劃分為（）三種。

A.全國(guó)通用定額
B.行業(yè)通用定額
C.專業(yè)專用定額
D.分項(xiàng)工程

4.多項(xiàng)選擇題按建筑物的層數(shù)分類，下類分類正確的是（）。

A.低層建筑，層在1-6層
B.多層建筑，層數(shù)在4-6層
C.中高層建筑，層數(shù)7-9層
D.高層建筑，層數(shù)在10層或10層以上的建筑