單項選擇題下列程序中,不屬于不動產登記程序的是()
A.申請
B.受理查驗
C.評估
D.登簿發(fā)證
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1.單項選擇題張某轉讓房屋時,已交存的住宅專項維修資金應()
A.退還給業(yè)主
B.隨房屋所有權同時轉移
C.上交給業(yè)主大會
D.上交給業(yè)主委員會
2.單項選擇題考慮到資金的安全性,往往低于實際成交價,并且與房齡、房屋的建筑結構等因素密切相關的是()
A.掛牌
B.成交價
C.貸款評估價
D.市場價
3.單項選擇題房屋買賣屬于民事活動,民事主體具備房屋買賣的主體資格,房屋買賣應當由()的人辦理或代為辦理
A.具有民事行為能力
B.具有完全民事行為能力
C.具有民事行為能力的成年人
D.具有限制民事行為能力
4.單項選擇題出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人()
A.享有以同等條件優(yōu)先購買的權利
B.享有有限購買的權利
C.可以直接向出租人溝通
D.可以通過經(jīng)紀公司優(yōu)先購買
5.單項選擇題共同共有人處分共有房屋時()
A.須經(jīng)全體共同共有人同意
B.須經(jīng)份額的1/3以上共有人同意
C.須經(jīng)份額的2/3以上共有人同意
D.須經(jīng)份額的2/3以上按份共有人同意
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