問(wèn)答題

某民營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資的商品住宅項(xiàng)目，總建筑面積36萬(wàn)m。。招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式進(jìn)行施工總承包招標(biāo)，共向A、B、C、D4家企業(yè)發(fā)出了招標(biāo)文件，招標(biāo)文件規(guī)定：“投標(biāo)保證金為150萬(wàn)元人民幣；采用固定總價(jià)合同；招標(biāo)人和中標(biāo)人在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后30日內(nèi)訂立合同書(shū)，合同書(shū)訂立后10日內(nèi)，中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)施工并按合同價(jià)的10%提交履約保證金。”開(kāi)標(biāo)后，投標(biāo)人A、B、C、D的投標(biāo)報(bào)價(jià)分別為6300萬(wàn)元人民幣、6150萬(wàn)元人民幣、6100萬(wàn)元人民幣和5850萬(wàn)元人民幣。招標(biāo)人與C企業(yè)進(jìn)行了多次談判并達(dá)成一致。隨后C企業(yè)將投標(biāo)報(bào)價(jià)修改為5800萬(wàn)元人民幣。評(píng)標(biāo)委員會(huì)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，經(jīng)評(píng)審后推薦該C企業(yè)作為排名第一的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人遂向C企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書(shū)，中標(biāo)價(jià)格為5800萬(wàn)元人民幣。進(jìn)場(chǎng)施工后，C企業(yè)一直未按招標(biāo)文件規(guī)定向招標(biāo)人提交履約保證金。招標(biāo)人以C企業(yè)未能提交履約保證金為由單方解除了雙方簽訂的施工總承包合同，并扣留了其投標(biāo)保證金150萬(wàn)元人民幣。
問(wèn)題
1．該項(xiàng)目施工招標(biāo)方式是否妥當(dāng)?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。
2．施工企業(yè)修改報(bào)價(jià)的行為是否妥當(dāng)?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。
3．該項(xiàng)目施工招標(biāo)中標(biāo)通知書(shū)上注明的進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工時(shí)間與招標(biāo)文件的規(guī)定是否允許不一致?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。
4．該項(xiàng)目施工招標(biāo)文件中有關(guān)投標(biāo)保證金的規(guī)定是否妥當(dāng)?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。
5．該項(xiàng)目施工總承包合同是否有效?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。
6．招標(biāo)人對(duì)C企業(yè)投標(biāo)保證金的處置是否妥當(dāng)?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。
7．如合同沒(méi)有約定爭(zhēng)議解決條款，招標(biāo)人要起訴施工企業(yè)，主張損害賠償，應(yīng)該向何地法院提起訴訟?


你可能感興趣的試題

1.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，屬于特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的移交程序條款的有（）。

A.轉(zhuǎn)讓條款
B.過(guò)渡期條款
C.評(píng)估測(cè)試條款
D.驗(yàn)收條款
E.稅費(fèi)分配條款

2.多項(xiàng)選擇題關(guān)于標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任負(fù)擔(dān)，下列說(shuō)法正確的有（）。

A.標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)
B.標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)
C.因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)
D.出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由出賣(mài)人承擔(dān)
E.因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買(mǎi)受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同，買(mǎi)受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人承擔(dān)

3.多項(xiàng)選擇題除專(zhuān)用合同條款另有約定外，市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超過(guò)合同當(dāng)事人約定的范圍，合同價(jià)格可以按照下列（）等方式調(diào)整。

A.通用合同條款的規(guī)定
B.采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額
C.采用價(jià)格指導(dǎo)法則
D.采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額
E.專(zhuān)用合同條款約定的其他方式

4.多項(xiàng)選擇題在具體的實(shí)踐中，符合仲裁法對(duì)仲裁協(xié)議形式要件要求的仲裁協(xié)議包括（）。

A.典型規(guī)范的書(shū)面仲裁協(xié)議
B.存在于函電中的仲裁協(xié)議
C.明示仲裁協(xié)議
D.存在于郵件中的仲裁協(xié)議
E.引用型書(shū)面仲裁協(xié)議

5.多項(xiàng)選擇題合同規(guī)劃內(nèi)容主要包括（）。

A.招標(biāo)采購(gòu)合同總體供給分析
B.招標(biāo)采購(gòu)總體合同結(jié)構(gòu)分解
C.構(gòu)建招標(biāo)采購(gòu)合同體系
D.招標(biāo)采購(gòu)合同要素的計(jì)劃與配置
E.設(shè)計(jì)主要的合同管理程序

6.多項(xiàng)選擇題關(guān)于安全文明施工與環(huán)境保護(hù)條款，下列說(shuō)法正確的有（）。

A.實(shí)行施工總承包的，由總承包單位統(tǒng)一組織編制建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案
B.承包人應(yīng)當(dāng)遵循發(fā)包人及監(jiān)理人的指示和要求，但對(duì)于發(fā)包人和監(jiān)理人強(qiáng)令承包人違章作業(yè)、冒險(xiǎn)施工的指示，承包人有權(quán)拒絕
C.工程所在地有關(guān)政府部門(mén)對(duì)文明施工有特別要求的，承包人須按照其要求執(zhí)行
D.當(dāng)事人不得通過(guò)專(zhuān)用合同條款或補(bǔ)充協(xié)議變更招投標(biāo)文件或合同中約定的安全文明施工措施費(fèi)的費(fèi)用總額
E.承包人在簽訂合同時(shí)應(yīng)全面考慮可能發(fā)生的費(fèi)用，合同一經(jīng)簽訂，就視為承包人已經(jīng)認(rèn)識(shí)到了保護(hù)環(huán)境可能面臨的所有風(fēng)險(xiǎn)

7.多項(xiàng)選擇題在勘察設(shè)計(jì)合同變更管理中需要注意（）。

A.應(yīng)盡快提出變更要求或指令
B.應(yīng)盡快下達(dá)變更要求或指令
C.應(yīng)迅速而全面地落實(shí)和執(zhí)行變更指令
D.應(yīng)嚴(yán)格遵守變更程序
E.為盡快下達(dá)變更指令，當(dāng)事人雙方可以不簽署變更協(xié)議

9.多項(xiàng)選擇題關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，出讓方的權(quán)利主要有（）。

A.受讓方在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，未在規(guī)定期限內(nèi)支付全部國(guó)有土地使用權(quán)出讓金的，出讓方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償
B.按照國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定提供出讓的國(guó)有土地使用權(quán)
C.向受讓方提供有關(guān)資料和使用該土地的規(guī)定
D.受讓方未按國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件開(kāi)發(fā)、利用土地的，土地管理部門(mén)有權(quán)予以糾正，并根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款，直至無(wú)償收回國(guó)有土地使用權(quán)的處罰
E.依國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地