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有在區(qū)位、檔次等方面相當?shù)募?、乙兩出租寫字樓,甲寫字樓的建筑面積月租金為50元/平方米,不含物業(yè)管理費;乙寫字樓的建筑面積月租金為59元/平方米,含有物業(yè)管理費。該類寫字樓的物業(yè)管理費為每平方米使用面積10元。甲、乙兩寫字樓的租金相比有()。
A.甲高于乙
B.甲低于乙
C.甲等于乙
D.不可比
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單項選擇題
市場法是將被估價房地產(chǎn)與在()的近期有過交易的類似房地產(chǎn)進行比較,對這些類似房地產(chǎn)的成交價格進行適當?shù)男拚源斯浪惚还纼r房地產(chǎn)的客觀合理價格或價值的方法。
A.委托估價日期
B.實地查勘日期
C.估價作業(yè)期
D.估價時點
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單項選擇題
某地區(qū)房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)交納的稅費分別為正常成交價格的7%和8%。某宗房地產(chǎn)交易,買方付給賣方297萬元,應(yīng)交納的稅費均由賣方負擔,則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格為()萬元。
A.323
B.275
C.273
D.258
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