多項選擇題關(guān)于土地出讓合同下列說法正確的是()。

A、土地使用權(quán)出讓合同是在出讓方和受讓方雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更關(guān)于土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)法律關(guān)系的協(xié)議
B、土地使用權(quán)出讓合同中的出讓方是特定的，必須是市、縣人民政府土地管理部門
C、土地使用權(quán)出讓合同的受讓方，一般為境內(nèi)外公司、其他組織和個人等，成片出讓合同中的受讓方必須是在中國注冊的外商投資開發(fā)企業(yè)
D、土地使用權(quán)出讓合同是訂立轉(zhuǎn)讓合同的前提條件，并對轉(zhuǎn)讓合同有重要的制約作


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1.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)商在論證設(shè)計階段的投資風(fēng)險表現(xiàn)為()。

A、資本結(jié)構(gòu)變化的影響
B、項目評估分析的準(zhǔn)確性
C、市場預(yù)測的準(zhǔn)確性
D、對項目控制與管理的能力

2.多項選擇題投標(biāo)單位資格審查包括()。

A、企業(yè)注冊資格
B、企業(yè)經(jīng)營管理狀況
C、企業(yè)納稅情況
D、企業(yè)的基本情況
E、承包同類工程的經(jīng)歷

3.多項選擇題房地產(chǎn)信托投資實際上是信托機構(gòu)投資房地產(chǎn)的投資活動，可以采取的方式包括()。

A、獨資直接投資房地產(chǎn)
B、購置房地產(chǎn)商品
C、與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)合投資
D、購買房地產(chǎn)證券

4.多項選擇題房地產(chǎn)投資風(fēng)險的個別性風(fēng)險包括()。

A．經(jīng)營風(fēng)險
B．信用風(fēng)險
C．流動性風(fēng)險
D．意外性風(fēng)險

5.多項選擇題個人住房貸款合同履行過程中，發(fā)生()情況，貸款人可以對借款人追究違約責(zé)任。

A、借款人不按期歸還本息
B、未經(jīng)貸款人同意，借款人將設(shè)定抵押權(quán)的財產(chǎn)出售
C、借款人未按期支用貸款
D、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款