甲房地產開發(fā)企業(yè)將其開發(fā)的某住宅小區(qū)項目委托乙房地產經紀機構代理銷售，并簽訂了委托銷售合同，合同約定另外三家房地產經紀機構也可以銷售該項目，但不直接與甲房地產開發(fā)企業(yè)簽訂委托銷售合同。乙房地產經紀機構給甲房地產開發(fā)企業(yè)提交的營銷方案中，關于銷售價格的部分內容為：按估算的開發(fā)成本和25%預期利潤率測算的價格為5600元/平方米，開盤時確定的均價為5800元/平方米，開盤以后原則上每個季度調升一次價格，每次調升的幅度不超過3%；當?shù)赝惙康禺a的市場均價為8000元/平方米。對于樓層、整單元、整棟購買的消費者，價格優(yōu)惠5%；對于一次性付款的消費者，價格優(yōu)惠3%；對抵押貸款的消費者，價格優(yōu)惠1%。
乙房地產經紀機構向甲房地產開發(fā)企業(yè)提交的營銷方案中運用的價格策略為（）。
A.數(shù)量折扣策略
B.現(xiàn)金折扣策略
C.低開高走策略
D.高價策略
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A.每月支付的本金均等
B.每月支付的利息均等
C.每月還款額先大后小
D.每月還款額先小后大
E.借款人不易發(fā)生違約風險
A.修改業(yè)主大會議事規(guī)則
B.選聘物業(yè)服務企業(yè)
C.籌集專項維修資金
D.使用專項維修資金
E.改建建筑物及其附屬設施
A.提議召開業(yè)主大會會議
B.執(zhí)行業(yè)主大會的決定
C.監(jiān)督業(yè)主委員會的工作
D.監(jiān)督物業(yè)共用部位的使用情況
E.繳納物業(yè)服務費
A.房地產估價報告是房地產估價機構給予委托人關于房地產價值的正式答復
B.房地產估價報告是記述估價過程、反映估價成果的文件及關于房地產價值的分析報告
C.成套住宅抵押估價報告一般采用敘述式報告
D.房地產估價報告一般采用書面形式，分為敘述式報告和表格式報告
E.房地產估價報告通常由八大部分組成
A.物質折舊
B.精神折舊
C.功能折舊
D.補償折舊
E.經濟折舊
最新試題
該項目的投標保證金最高為（）萬元。
若趙某可用足其住房公積金貸款額度，則趙某的商業(yè)性貸款最多為（）萬元。
在房地產市場調研的基礎上，通過消費者市場細分，對各消費群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進行比較分析，結合開發(fā)項目的開發(fā)目標和項目特點，最終確定開發(fā)項目的目標消費群體的過程指的是（）。
常用于調研方案設計的事前階段，不必制定嚴密的調研方案的是（）。
趙某的購房款可以（）。
在建設項目（）論證時，由土地行政主管部門對建設項目用地有關事項進行審查。
若按套內建筑面積計價，交易稅費均由買方負擔，房價款在成交時一次性付清，則賣方出售該套住宅的實得金額為（）萬元。
若趙某的購房款中最低首付款以外的房款需貸款，并按月等額本息還款，則趙某的月還款額最少為（）元。
下列價值取向中，（）的購房者是把購買住房作為一項長期的固定資產投資，通過收取租金逐漸收回投資并獲得利潤。
該住宅小區(qū)業(yè)主委員會發(fā)出的招標文件中應包括的主要內容為（）。