單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，（）不屬于業(yè)主享有的權(quán)利。

A.執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定
B.按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)
C.監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同
D.監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金的管理和使用


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2.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)合同是（）與物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的，委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)的合同。

A.物業(yè)公司
B.業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)
C.單個(gè)居民
D.物業(yè)管理企業(yè)

3.多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)投標(biāo)文件一般可以分為（）。

A.招標(biāo)公告
B.邀請(qǐng)函
C.物業(yè)基本情況文件
D.技術(shù)文件
E.評(píng)標(biāo)文件

4.多項(xiàng)選擇題專有部分是指構(gòu)造和使用上具有獨(dú)立性、能夠區(qū)分為所有權(quán)標(biāo)的的部分。下列應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為專有部分的有（）。

A.具有構(gòu)造上的獨(dú)立性
B.具有使用上的獨(dú)立性
C.具有觀賞上的獨(dú)立性
D.能夠登記成為特定業(yè)主所有權(quán)的主體
E.能夠登記成為特定業(yè)主所有權(quán)的客體

5.多項(xiàng)選擇題在物業(yè)管理招標(biāo)中，招標(biāo)人自行招標(biāo)必須滿足的條件有（）。

A.招標(biāo)人具備與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理人員
B.招標(biāo)人的注冊(cè)資金必須在300萬(wàn)元以上
C.招標(biāo)人有組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的能力
D.招標(biāo)人具備編制招標(biāo)文件的能力
E.招標(biāo)人擁有招標(biāo)開(kāi)標(biāo)的活動(dòng)場(chǎng)地

6.多項(xiàng)選擇題以下（）應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入住宅專項(xiàng)維修資金中滾存使用。

A.住宅專項(xiàng)維修資金的存儲(chǔ)利息
B.住宅共用設(shè)施設(shè)備報(bào)廢后回收的殘值
C.物業(yè)管理費(fèi)中的成本部分
D.利用住宅專項(xiàng)維修資金購(gòu)買國(guó)債的增值收益
E.利用住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，業(yè)主所得收益

7.多項(xiàng)選擇題當(dāng)共有部分共有權(quán)被侵害時(shí)，權(quán)利人請(qǐng)求侵害人承擔(dān)法律責(zé)任的方式有（）。

A.重新構(gòu)建
B.排除妨害
C.恢復(fù)原狀
D.確認(rèn)處分行為無(wú)效
E.賠償損失

9.多項(xiàng)選擇題我國(guó)目前與物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)的主要法律法規(guī)分別有（）。

A.《中華人民共和國(guó)公司法》
B.《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》
C.《物業(yè)管理?xiàng)l例》
D.《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》
E.《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》

10.多項(xiàng)選擇題以下項(xiàng)目中，物業(yè)管理必須進(jìn)行招標(biāo)的有（）。

A.新開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目
B.新開(kāi)發(fā)的非住宅項(xiàng)目
C.與新開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目屬同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅項(xiàng)目
D.業(yè)主人住后由業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的項(xiàng)目
E.新開(kāi)發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目