某縣國(guó)有工業(yè)企業(yè)利用廠區(qū)空地委托建筑公司建造一棟辦公樓，取得該項(xiàng)土地使用權(quán)時(shí)支付土地出讓金4200萬(wàn)元，繳納相關(guān)費(fèi)用130萬(wàn)元；該辦公樓開(kāi)發(fā)成本4600萬(wàn)元；該辦公樓分?jǐn)偟睦⒅С鰹?00萬(wàn)元（能合理分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明）；辦公樓竣工驗(yàn)收，將總建筑面積的1/2銷售，簽訂銷售合同，取得銷售收入6500萬(wàn)元；將另外1/2的建筑面積出租，當(dāng)年取得租金收入50萬(wàn)元。當(dāng)?shù)厥∪嗣裾?guī)定，其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為4%。該企業(yè)上述業(yè)務(wù)應(yīng)繳納土地增值稅（）萬(wàn)元。