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背景：
某六層單元式住宅共54戶，建筑面積為3949.62㎡。原設(shè)計方案為磚混結(jié)構(gòu)，內(nèi)、外墻為240mm磚墻?，F(xiàn)擬定的新方案為內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu)，外墻做法不變，內(nèi)墻采用C20混凝土澆筑。新方案內(nèi)橫墻厚為140mm，內(nèi)縱墻厚為160mm，其他部位的做法、選材及建筑標(biāo)準(zhǔn)與原方案相同。
兩方案各項指標(biāo)見表2-1。
設(shè)計方案指標(biāo)對比表
表2-1
問題：
1．請計算兩方案如下技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：
（1）兩方案建筑面積、使用面積單方造價各多少?每平方米差價多少?
（2）新方案每戶增加使用面積多少平方米?多投入多少元?
2．若作為商品房，按使用面積單方售價5647.96元出售，兩方案的總售價相差多少?
3．若作為商品房，按建筑面積單方售價4000元出售，兩方案折合使用面積單方售價各為多少元?相差多少?

背景：某工廠，由于某項工藝不夠好，影響了產(chǎn)品質(zhì)量，現(xiàn)在計劃將該項工藝加以改進(jìn)。取得新工藝有兩條途徑：
一是從國外引進(jìn)成套設(shè)備，需投資160萬元，估計談判成功的可能性是0.8。若成功，前2年為投產(chǎn)試運營期，考慮價格因素后預(yù)計年凈現(xiàn)金流量為30萬元，之后再決定是否增產(chǎn)。
二是自行設(shè)備改良，需投資100萬元，估計成功的可能性是0.6。若成功，前3年為投產(chǎn)試運營期，考慮價格因素后預(yù)計年凈現(xiàn)金流量為25萬元，之后再決定是否增產(chǎn)。
如果自行研究和談判都失敗，則仍采用原工藝進(jìn)行生產(chǎn)，并保持原產(chǎn)量不變。
根據(jù)市場調(diào)查預(yù)測，今后10年內(nèi)這種產(chǎn)品跌價的可能性是0.1，保持中等價的可能性是0.5，漲價的可能性是0.4，各狀態(tài)下的凈現(xiàn)金流量見表1。表1各狀態(tài)下現(xiàn)金流量
單位：萬元

<1>、若以今后10年為項目計算期，行業(yè)基準(zhǔn)收益率為12%，試用決策樹法進(jìn)行決策。