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房產(chǎn)稅的征稅對象是房屋,由于房屋屬于不動產(chǎn),所以與房屋不可分割的各種附屬設備也應作為房屋一并征稅。上述的“各種附屬設備”包括獨立于房屋之外的建筑物,如水塔、煙囪等。
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納稅人實際占用的土地面積尚未核發(fā)土地使用證書的,應由納稅人申報土地面積,并以此為計稅依據(jù)計算征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
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城市維護建設稅的計稅依據(jù)為納稅人實際繳納的增值稅、消費稅、營業(yè)稅額和查補增值稅、消費稅、營業(yè)稅的稅額,以及對納稅人違反增值稅、消費稅、營業(yè)稅法規(guī)而加收的滯納金和罰款。
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