單項(xiàng)選擇題關(guān)于房屋空置率的說(shuō)法，正確的是()。

A.房屋空置率是指報(bào)告期期初空置房屋占同期房屋存量的比例
B.房屋空置率是指報(bào)告期期初空置房屋占上期房屋增量的比例
C.房屋空置率是指報(bào)告期期末空置房屋占上期房屋增量的比例
D.房屋空置率是指報(bào)告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于期房?jī)r(jià)格的公式，正確的是()。

A.期房?jī)r(jià)格=現(xiàn)房?jī)r(jià)格-租金收益-風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償
B.期房?jī)r(jià)格=現(xiàn)房?jī)r(jià)格-租金收益+風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償
C.期房?jī)r(jià)格=現(xiàn)房?jī)r(jià)格+租金收益-風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償
D.期房?jī)r(jià)格=現(xiàn)房?jī)r(jià)格+租金收益+風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償

2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于有效毛收入的計(jì)算公式，正確的是()。

A.有效毛收入=潛在毛租金收入-空置損失+收租損失+其他收入
B.有效毛收入=潛在毛租金收入+空置損失+收租損失+其他收入
C.有效毛收入=潛在毛租金收入-空置損失-收租損失+其他收入
D.有效毛收入=潛在毛租金收入+空置損失-收租損失+其他收入

3.單項(xiàng)選擇題某一計(jì)息周期內(nèi)的凈現(xiàn)金流量是指該時(shí)段內(nèi)()。

A.正現(xiàn)金流量的代數(shù)和
B.負(fù)現(xiàn)金流量的代數(shù)和
C.現(xiàn)金流量的代數(shù)和
D.現(xiàn)金流量的公允價(jià)值

4.單項(xiàng)選擇題明確物業(yè)管理師的責(zé)任，通常企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理涉及以下領(lǐng)域()的活動(dòng)。

A、財(cái)務(wù)、管理人員職能、管理方法
B、購(gòu)置或剝離物業(yè)資產(chǎn)、財(cái)務(wù)、管理方法
C、購(gòu)置或剝離物業(yè)資產(chǎn)、財(cái)務(wù)、管理人員職能
D、購(gòu)置或剝離物業(yè)資產(chǎn)、管理人員職能、管理方法

5.多項(xiàng)選擇題下列情形中，屬于房屋租賃合同自然終止的是（）。

A.租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法查封的
B.承租人無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租6個(gè)月以上的
C.租賃合同到期的
D.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的
E.符合合同約定可以解除合同條款的