單項選擇題制定零售商業(yè)物業(yè)的租賃方案和租賃策略的根本目的是實現(xiàn)()的最大化。

A.物業(yè)收入
B.物業(yè)收益
C.物業(yè)使用率
D.物業(yè)自然壽命


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2.單項選擇題業(yè)主出租寫字樓時，其測算最低租金水平的依據(jù)為能夠抵償()之和。

A.抵押貸款還本付息、建造費用和空置損失
B.人工費用、建造費用和空置損失
C.抵押貸款還本付息、經(jīng)營費用和空置損失
D.經(jīng)營費用、建造費用和空置損失

3.單項選擇題市場經(jīng)濟條件下，寫字樓的租金水平主要取決于()。

A.經(jīng)營成本
B.物業(yè)檔次
C.業(yè)主目標收益要求
D.同類物業(yè)的市場供求關系

4.多項選擇題下列不良資產(chǎn)中，屬于以存貨形式表現(xiàn)的不良資產(chǎn)有()

A、因市場供大于求而長期積壓賣不出去的產(chǎn)品 
B、由于后續(xù)資金不足一直處于停工狀態(tài)的投資項目 
C、因自然或人為因素造成的毀損而喪失了使用價值的產(chǎn)品 
D、因技術進步造成的產(chǎn)品 
E、長期被擱置未使用的進口設備

5.多項選擇題零售商業(yè)物業(yè)選擇租戶時，需考慮的因素有()等

A、租戶的聲譽狀況 
B、租戶的財務能力 
C、租戶的零售技術 
D、租戶需要的服務 
E、租戶組合