單項(xiàng)選擇題某企業(yè)的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2011年1月1日,該企業(yè)將一項(xiàng)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)的賬面余額為100萬(wàn)元,已提折舊20萬(wàn)元,已經(jīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備為10萬(wàn)元。該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為75萬(wàn)元。轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為()

A.100萬(wàn)元
B.80萬(wàn)元
C.70萬(wàn)元
D.75萬(wàn)元


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2.單項(xiàng)選擇題

2010年12月31日,甲公司將一棟建筑物對(duì)外出租,并采用成本模式計(jì)量,租期是2年,每年的12月31日收取租金150萬(wàn)元。出租時(shí)該建筑物的賬面原價(jià)為2800萬(wàn)元,已提折舊500萬(wàn)元,已提減值準(zhǔn)備300萬(wàn)元,尚可使用年限為20年,凈殘值為0,采用直線(xiàn)法計(jì)提折舊,公允價(jià)值為1800萬(wàn)元。
2011年12月31日,該投資性房地產(chǎn)的可收回金額為1800萬(wàn)元,尚可使用年限為18年。假定計(jì)提減值后其折舊方法和凈殘值均不變。
2012年12月20日,該租賃合同即將到期,甲公司決定在租賃期滿(mǎn)后對(duì)該建筑物進(jìn)行改擴(kuò)建,并與乙企業(yè)簽訂租賃合同,約定自改擴(kuò)建完工日起將建筑物出租給乙企業(yè)。2012年12月31日,租賃合同到期,建筑物隨即進(jìn)入改擴(kuò)建。2013年6月30日,改擴(kuò)建工程完工,共發(fā)生支出350萬(wàn)元,均符合資本化條件,即日按照租賃合同出租給乙企業(yè),仍采用成本模式計(jì)量。
要求:
根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列問(wèn)題。

下列各項(xiàng)關(guān)于投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的是()

A.2012年12月31日將“投資性房地產(chǎn)”轉(zhuǎn)入“在建工程”
B.改擴(kuò)建完工后該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值是2050萬(wàn)元
C.改擴(kuò)建期間投資性房地產(chǎn)仍然需要計(jì)提折舊
D.改擴(kuò)建期間發(fā)生的支出350萬(wàn)元,計(jì)入當(dāng)期損益