計算題：
2012年12月31日，A公司將某大型機器設備以1050000元的價格銷售給B租賃公司，該設備2012年12月31日在A公司的賬面原值為910000元，已計提折舊10000元；同時又簽訂了一份租賃合同將該設備融資租回。該設備以5年的期限按年限平均法計提折舊，同時分攤未實現(xiàn)售后租回損益。
要求：
(1)編制2012年12月31日有關結轉出售固定資產賬面價值的會計分錄。
(2)計算2012年12月31日的未實現(xiàn)售后租回損益并編制有關會計分錄。
(3)計算2013年12月31日分攤的未實現(xiàn)售后租回損益并編制有關分錄。

計算題：
(1)判斷租賃類型
①甲公司享有優(yōu)惠購買選擇權：150÷300000×100%＝0.05％，訂立的購買價格遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值。
②最低租賃付款額的現(xiàn)值＝225000×(P/A，7％，6)＋150×(P/F，7％，6)＝225000×4.7665＋150×0.6663＝1072562.45(元)>1050000×90％。
因此，甲公司應當將該項租賃認定為融資租賃。
(2)確定租賃資產入賬價值并編制會計分錄
由于甲公司不能獲得出租人的租賃內含利率，因此應選擇租賃合同規(guī)定的利率14％，即6個月利率7％作為最低租賃付款額的折現(xiàn)率。
①最低租賃付款額
＝225000×6＋150＝1350150(元)
②最低租賃付款額的現(xiàn)值
1072562.45元>1050000元
根據孰低原則，租賃資產的入賬價值應以公允價值1050000元為基礎計算。
③未確認融資費用
＝最低租賃付款額1350150－租賃資產的入賬價值1050000
＝300150(元)
④會計分錄
2010年12月31日
借：固定資產——融資租入固定資產1060000
未確認融資費用300150
貸：長期應付款——應付融資租賃款1350150
銀行存款10000
(3)編制2011年6月30日、12月31日未確認融資費用分攤的會計分錄
①由于租賃資產入賬價值為租賃資產公允價值，應重新計算融資費用分攤率。
租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值＝租賃資產公允價值
225000×(P/A，r，6)＋150×(P/F，r，6)
＝1050000(元)
融資費用分攤率r＝7.7％
②計算并編制會計分錄
2011年6月30日，支付第一期租金。
本期確認的融資費用
＝(1350150－300150)×7.7％＝80850(元)
借：長期應付款——應付融資租賃款225000
貸：銀行存款225000
借：財務費用80850
貸：未確認融資費用80850
③2011年12月31日，支付第二期租金。
本期確認的融資費用
＝［(1350150－225000)－(300150－80850)］×7.7％＝69750.45(元)
借：長期應付款——應付融資租賃款225000
貸：銀行存款225000
借：財務費用69750.45
貸：未確認融資費用69750.45
(4)編制2011年12月31日按年計提折舊的會計分錄
根據合同規(guī)定，由于甲公司可以合理確定在租賃期屆滿時能夠取得租賃資產的所有權，因此，應當在租賃開始日租賃資產尚可使用年限5年(9年－4年)期間內計提折舊。
2011年12月31日折舊金額
＝1060000×1／5＝212000(元)
借：制造費用——折舊費212000
貸：累計折舊212000
(5)編制2012年和2013年有關或有租金的會計分錄
①2012年12月31日，根據合同規(guī)定應向乙租賃公司支付經營分享收入
借：銷售費用(350000×5％)17500
貸：其他應付款(或銀行存款)17500
②2013年12月31日，根據合同規(guī)定應向乙租賃公司支付經營分享收入
借：銷售費用(450000×5％)22500
貸：其他應付款(或銀行存款)22500
(6)編制2013年12月31日租賃期滿時留購租賃資產的會計分錄
借：長期應付款——應付融資租賃款150
貸：銀行存款150
借：固定資產——生產經營用固定資產1060000
貸：固定資產——融資租入固定資產1060000