計(jì)算題:
A公司將一幢自用的廠房作為投資性房地產(chǎn)對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該廠房的賬面原值為1500萬(wàn)元，已計(jì)提折舊400萬(wàn)元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備100萬(wàn)元。
要求
（1）假定轉(zhuǎn)換當(dāng)日該廠房的公允價(jià)值為480萬(wàn)元；
（2）假定轉(zhuǎn)換當(dāng)日該廠房的公允價(jià)值為1030萬(wàn)元；分別做出相關(guān)的會(huì)計(jì)處理。
（金額單位以萬(wàn)元表示）

計(jì)算機(jī)：
龍華股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱龍華公司）為增值稅一般納稅企業(yè)，適用的增值稅稅率為17％。不考慮除增值稅以外的其他稅費(fèi)。龍華公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。龍華公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下：
（1）2008年1月，龍華公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間，龍華公司購(gòu)進(jìn)為工程準(zhǔn)備的一批物資，價(jià)款為1400萬(wàn)元，增值稅為238萬(wàn)元。該批物資已驗(yàn)收入庫(kù)，款項(xiàng)以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項(xiàng)目。龍華公司為建造工程，領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的庫(kù)存商品一批，成本160萬(wàn)元，計(jì)稅價(jià)格200萬(wàn)元，另支付在建工程人員薪酬362萬(wàn)元。
（2）2008年8月，該辦公樓的建設(shè)達(dá)到了預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計(jì)使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為94萬(wàn)元，采用直線法計(jì)提折舊。
（3）2009年12月，龍華公司與昌泰公司簽訂了租賃協(xié)議，將該辦公大樓經(jīng)營(yíng)租賃給昌泰公司，租賃期為10年，年租金為260萬(wàn)元，租金于每年年末結(jié)清。租賃期開始日為2010年1月1日。
（4）與該辦公大樓同類的房地產(chǎn)在2010年年初的公允價(jià)值為2200萬(wàn)元，2010年年末的公允價(jià)值分別為2400萬(wàn)元。
（5）2011年1月，甲公司與昌泰公司達(dá)成協(xié)議并辦理過戶手續(xù)，以2550萬(wàn)元的價(jià)格將該項(xiàng)辦公大樓轉(zhuǎn)讓給昌泰公司，全部款項(xiàng)已收到并存入銀行。
要求：
（1）編制龍華公司自行建造辦公大樓的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
（2）計(jì)算龍華公司該項(xiàng)辦公大樓2009年年末累計(jì)折舊的金額。
（3）編制龍華公司將該項(xiàng)辦公大樓停止自用改為出租的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
（4）編制龍華公司該項(xiàng)辦公大樓有關(guān)2010年末后續(xù)計(jì)量的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
（5）編制龍華公司該項(xiàng)辦公大樓有關(guān)2010年租金收入的會(huì)計(jì)分錄。
（6）編制龍華公司2011年處置該項(xiàng)辦公大樓的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
（答案中的金額單位用萬(wàn)元表示。）