單項(xiàng)選擇題

王先生欲將其父母留給自己和妹妹的房產(chǎn)出售給李某。李某以為該房產(chǎn)僅為王先生所有，便與王先生簽訂了房屋買賣合同。對(duì)此，王先生應(yīng)承擔(dān)的主要義務(wù)是（）。

A.辦理手續(xù)
B.驗(yàn)收房產(chǎn)
C.權(quán)利瑕疵擔(dān)保
D.現(xiàn)實(shí)交付

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