多項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)洽談的表述中，正確的有（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)充分了解客戶的意圖
B.要查清委托人是否對擬委托的房地產(chǎn)享有處分權(quán)
C.提供給客戶一個代理合同的格式文本，客戶先簽訂代理合同，然后再開始開展代理工作
D.了解、核實客戶的有關(guān)證件
E.向客戶告知房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的名稱、資格等內(nèi)容


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1.多項選擇題按照建設(shè)部2000版《商品房買賣合同示范文本》，下列關(guān)于商品房銷售的表述中，正確的有（）。

A.對于因第三人原因而導(dǎo)致的產(chǎn)權(quán)糾紛，由買受人承擔(dān)
B.出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛.
C.對于買受人買房時知道的商品房已經(jīng)存在的權(quán)利瑕疵，由買受人承擔(dān)
D.買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任
E.出賣人保證銷售的商品房沒有債權(quán)債務(wù)糾紛

2.單項選擇題在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的客觀信息表格中，最重要的表格是（）。

A.房源登記表
B.銷售進度登記表
C.客戶登記表
D.房價信息表

3.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從樓書中收集了大量信息，這種收集信息的途徑屬于（）。

A.通過公開傳媒收集信息
B.從有關(guān)單位內(nèi)部獲取信息
C.現(xiàn)場收集信息
D.利用網(wǎng)絡(luò)獲取信息

5.單項選擇題下列不屬于房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明文件的是（）

A.預(yù)售合同
B.房屋贈與書
C.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛法院裁決書
D.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證