單項選擇題

某寫字樓持有5年后出售，持有期內(nèi)年均有效毛收入為400萬元，運營費用率為30％，預(yù)計5年后出售時總價為6000萬元，銷售稅費為售價的6％，無風(fēng)險報酬率為6％，風(fēng)險報酬率為無風(fēng)險報酬率的25％。該寫字樓目前的價格為（）萬元。

A.5061.44
B.5546.94
C.5562.96
D.6772.85

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