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經(jīng)分析,某建筑物重置價格為1000萬元,其建筑結(jié)構(gòu)、裝修和房屋設(shè)備的價值分別占重置價格的60%、25%和15%,經(jīng)觀察評定,三部分各自的成新率分別為90%、70%和80%,該建筑物的現(xiàn)時價格為835萬元。()
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建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命早于或與土地使用期限一起結(jié)束的,應(yīng)根據(jù)土地剩余使用期限確定收益期限。()
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估價上的折舊注重的是原始價值的真實減損。()
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