A.土地取得成本
B.建設成本
C.管理費用
D.銷售費用
E.銷售稅費
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A.開發(fā)商所期望獲得的利潤
B.開發(fā)商所能獲得的最終利潤
C.開發(fā)商所能獲得的平均利潤
D.開發(fā)商所能獲得的稅后利潤
E.開發(fā)商所能獲得的稅前利潤
A.營業(yè)稅
B.印花稅、交易手續(xù)費
C.應由賣方交納的土地增值稅、企業(yè)所得稅
D.城市維護建設稅
E.教育費附加
A.取得土地使用權時的出讓金或轉讓金
B.基礎設施建設費
C.公共配套設施建設費
D.勘察設計和前期工程費
E.管理費
A.土地補償費
B.安置補助費
C.地上附著物和青苗的補償費
D.土地使用權出讓金等土地有償使用費用
E.安排被征地農民的社會保障費用
A.公園
B.酒店
C.空置的寫字樓
D.學校
E.行政辦公樓
最新試題
在確定建筑物的重置價格或建筑安裝工程費時，都應包含開發(fā)管理費用。（）
為便于投資利息的測算，銷售費用應當區(qū)分為銷售之前發(fā)生的費用與銷售之后發(fā)生的費用。（）
重建價格關鍵是"復制"估價對象所必需的支出和應獲得的利潤。（）
銷售稅費是指銷售已經開發(fā)完成的房地產或者預售未來開發(fā)完成的房地產應由賣方繳納的稅費。（）
從估價角度來看，為了使評估價值合理，房地產開發(fā)商的自有資金應獲得的利息也要與其應獲得的利潤分開，不能算作開發(fā)利潤。（）
延遲維修的損壞殘存主要是由人工使用引起的。（）
年限法是根據建筑物的經濟壽命、有效年齡或剩余壽命來求取折舊的方法。（）
在完善的市場經濟下，土地取得成本一般包括購買土地的價款和在購置時應由買賣雙方共同繳納的稅費。（）
房屋完損等級是依據房屋的結構、裝修、設備三個組成部分的各個項目的完好程度來劃分區(qū)別的。（）
利用市場提取法求出的年平均折舊率，還可以求取年限法所需要的建筑物經濟壽命。（）