單項選擇題

通常房地產(chǎn)開發(fā)投資利潤率的計算基數(shù)為（）。

A.土地取得成本+建設(shè)成本
B.土地取得成本+建設(shè)成本+管理費用
C.土地取得成本+建設(shè)成本+管理費用+銷售費用
D.開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值

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單項選擇題

某宗熟地的原生地取得費為540元/㎡，土地開發(fā)期為2年，土地開發(fā)費第一年和第二年分別為90元/㎡和60元/㎡，貸款年利率為8%。采用成本法求取該熟地的價值時，其中的投資利息為（）元/㎡。

A.55.20
B.103.22
C.109.63
D.114.82

單項選擇題

某市A房地產(chǎn)開發(fā)公司征收B村的100畝農(nóng)田。該項目涉及B村農(nóng)業(yè)人口50戶，180人。據(jù)查征收前，B村人均耕地面積為1畝。另外，已知B村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元／畝。按照規(guī)定，A房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向B村支付的土地補(bǔ)償費金額最低為（）萬元，最高為（）萬元。

A.30，60
B.30，80
C.60，100
D.80，100

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