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判斷題

假設開發(fā)法最基本的公式為：待開發(fā)房地產(chǎn)價值＝開發(fā)完成后的價值一后續(xù)必要支出。（）

答案：錯誤

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假設開發(fā)法用于投資分析與用于估價的不同之處是：在選取有關參數(shù)和測算有關數(shù)值時，投資分析是站在某個特定投資者的立場上，而估價是站在一般投資者的立場上。（）

答案：錯誤

成本法中的土地價值為已知，需要求取的是開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值；假設開發(fā)法中開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值已事先通過預測等方法得到，需要求取的是開發(fā)成本等扣除項目的價值。（）

答案：錯誤

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