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A.直線趨勢法
B.指數(shù)曲線趨勢法
C.二次拋物線趨勢法
D.指數(shù)修勻法
E.回歸分析法
A.搜集估價(jià)對象或類似房地產(chǎn)的歷史價(jià)格資料，并進(jìn)行檢查、鑒別
B.整理搜集到的歷史價(jià)格資料，畫出時(shí)間序列圖
C.觀察、分析時(shí)間序列，得出一定的模式
D.以此模式去推測、判斷估價(jià)對象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格
E.對未來的價(jià)格進(jìn)行分析和預(yù)測
A.搜集估價(jià)對象或類似房地產(chǎn)的歷史價(jià)格資料，并進(jìn)行檢查、鑒別
B.整理搜集到的歷史價(jià)格資料，畫出時(shí)間序列圖
C.觀察、分析時(shí)間序列，得出一定的模式
D.以此模式去推測、判斷估價(jià)對象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格
E.對未來的價(jià)格進(jìn)行分析和預(yù)測
A.收益法中預(yù)測未來的租金
B.市場法中對可比實(shí)例成交價(jià)格進(jìn)行交易情況調(diào)整
C.填補(bǔ)某些房地產(chǎn)歷史價(jià)格資料的缺乏
D.比較、分析兩宗（或兩類）以上房地產(chǎn)價(jià)格的潛力
E.成本法中確定房地產(chǎn)的重新購建價(jià)格
某類房地產(chǎn)2005年-2009年的價(jià)格見下表，各年增長量的權(quán)重分別為0.1、0.2、0.2、0.5，則利用平均增減量法預(yù)測該類房地產(chǎn)2010年得價(jià)格為（）元/平方米。
A.8460
B.8500
C.8790
D.8838
最新試題
長期趨勢法主要用于對房地產(chǎn)未來價(jià)格的推測、判斷，如用于假設(shè)開發(fā)法中預(yù)測本來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值。（）
只要房地產(chǎn)價(jià)格的變動過程是持續(xù)上升或下降的，就可運(yùn)用平均增減量法。（）
加權(quán)移動平均法是將估價(jià)時(shí)點(diǎn)前每若干時(shí)期的房地產(chǎn)價(jià)格的實(shí)際值采用類似簡單移動平均法的方法進(jìn)行趨勢估計(jì)，再經(jīng)過加權(quán)之后求出趨勢值。（）
房地產(chǎn)價(jià)格上漲（或下降）趨勢的強(qiáng)弱，與房地產(chǎn)目前的價(jià)格高低無關(guān)。目前價(jià)格高的房地產(chǎn)，其價(jià)格上漲可能較緩慢；而價(jià)格低的房地產(chǎn)，其價(jià)格上漲趨勢可能較強(qiáng)勁。（）
移動平均法有簡單移動平均法和加權(quán)移動平均法之分。（）
在直線趨勢法中，由于∑X=0，所以∑XY=0。（）
類似房地產(chǎn)的歷史價(jià)格資料時(shí)間越長，長期趨勢法作出的推測和判斷就越準(zhǔn)確。（）
在平均增減量法公式中，P1代表基期。（）
房地產(chǎn)價(jià)格上漲（或下降）趨勢的強(qiáng)弱，與房地產(chǎn)價(jià)格目前的高低無關(guān)。（）
長期趨勢法評估出的房地產(chǎn)價(jià)值是估價(jià)時(shí)點(diǎn)在未來某個(gè)時(shí)間的價(jià)值。（）