A.隱含的估價對象范圍不同
B.參數(shù)選取不合理
C.估價作業(yè)日期不同
D.價值類型選取不合理
E.選用的估價方法不切合估價對象
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.反映估價對象狀況的資料
B.對房地產(chǎn)價格有普遍影響的資料
C.對估價對象所在地區(qū)的房地產(chǎn)價格有影響的資料
D.相關(guān)實例資料，即類似房地產(chǎn)的交易、收益、開發(fā)建設(shè)成本等資料
E.對房地產(chǎn)價格有典型影響的資料
A.擬采用的估價技術(shù)路線和估價方法
B.預(yù)計需要的時間、人力、經(jīng)費
C.估價作業(yè)步驟和時間進度安排
D.擬搜集的估價所需要資料及其來源渠道
E.委托方的協(xié)助義務(wù)
A.一個球場
B.一個高爾夫球洞
C.一條保齡球球道
D.封閉使用的大院深處的一幢房屋
E.一個游泳池
A.估價目的
B.估價方法
C.估價對象
D.估價原則
E.價值時點
A.規(guī)范估價行為
B.保障估價質(zhì)量
C.提高估價效率
D.遵守估價規(guī)范
E.防范估價風(fēng)險
最新試題
估價目的是由委托人提出的，價值時點是根據(jù)估價目的確定的。（）
保管期限屆滿而估價服務(wù)的行為尚未了結(jié)的估價資料，應(yīng)當(dāng)保管到估價服務(wù)的行為了結(jié)為止。（）
當(dāng)選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠、占有資料全面準(zhǔn)確的估價方法所測算的結(jié)果賦予較大的權(quán)重；反之，賦予較小的權(quán)重。（）
敘述式報告和表格式報告的表現(xiàn)形式不同，因此對它們的基本要求也不相同。（）
致函日期是指致函時的年、月、日，也即正式出具估價報告的日期-估價報告出具日期。（）
如果對于估價業(yè)務(wù)是估價機構(gòu)的專業(yè)知識和經(jīng)驗所限的，經(jīng)征求估價需求者的書面同意，可以與其他合適的估價機構(gòu)聯(lián)合承接或合作完成該項業(yè)務(wù)。（）
如果估價報告在其有效期內(nèi)得到使用，則估價責(zé)任期應(yīng)是無限期的。（）
估價業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)由估價機構(gòu)統(tǒng)一接受委托，統(tǒng)一收取費用，估價師也可以個人名義承攬估價業(yè)務(wù)。（）
對于成片或成批多宗房地產(chǎn)的同時估價且單宗房地產(chǎn)的價值較低時，估價報告可以采用口述的形式。（）
當(dāng)估價最終的測算結(jié)果選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價方法所測算出的結(jié)果賦予較小的權(quán)數(shù)，反之，則賦予較大的權(quán)數(shù)。（）