對于成片或成批多宗房地產(chǎn)的同時估價且單宗房地產(chǎn)的價值較低時，估價報告可以采用口述的形式。（）

房地產(chǎn)估價報告中應當有一份由所有參加該估價項目的注冊房地產(chǎn)估價師簽名的聲明，非注冊房地產(chǎn)估價師不應在此聲明中簽名。（）

敘述式報告能使估價人員有機會充分論證和解釋其分析、意見和結論，使估價結果更具有說服力。（）

爭取估價業(yè)務應當通過提升估價機構的品牌和公信力，提高估價技術水平和服務質(zhì)量，進行恰當?shù)男麄?、廣告等方式進行，而不應采取不正當?shù)母偁幨侄?，例如惡意壓低估價服務收費，給予回扣或利誘等。（）

房地產(chǎn)估價的核心是為特定目的、對特定房地產(chǎn)在特定時點的價值作出估計。（）

在估價報告中陳述估價的假設和限制條件，一方面是規(guī)避風險、保護估價機構和估價人員，另一方面是告知、保護委托人和估價報告使用者。（）

如果估價報告超過了其有效期還未得到使用，則估價責任期就是估價報告有效期。（）

估價業(yè)務應當由估價機構統(tǒng)一接受委托，統(tǒng)一收取費用，估價師也可以個人名義承攬估價業(yè)務。（）

表格式報告是估價人員履行對委托人責任的最佳方式。（）

由于影響房地產(chǎn)價格的因素眾多，估價人員不能拘泥于用某些計算公式得出的結果，還需要依靠自己的專業(yè)經(jīng)驗及對房地產(chǎn)市場行情的理解來把握評估價值。（）