單項(xiàng)選擇題

某套商品住房期房，尚有2年可投入使用，與其類似的現(xiàn)房價(jià)格為4500元／m2，出租的年末凈收益為500元／m2。假設(shè)年折現(xiàn)率為8%，風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償為現(xiàn)房價(jià)格的3%，該期房目前的價(jià)格為（）元／ｍ2。

A.3439
B.3473
C.3508
D.3608

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