問答題

【簡答題】工業(yè)房地產(chǎn)及其估價有哪些特點?

答案： (1)涉及的行業(yè)多。
(2)非標準廠房多，單價相差大。
(3)要區(qū)分設(shè)備和建筑物的造價。
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問答題

【簡答題】影響居住房地產(chǎn)的主要區(qū)位狀況和實物狀況有哪些?
答案： (1)影響居住房地產(chǎn)區(qū)域因素主要有：交通條件;生活服務(wù)設(shè)施;教育配套設(shè)施;環(huán)境質(zhì)量：
(2)影響居住房地產(chǎn)個別...
問答題

【簡答題】房地產(chǎn)估價方法包括哪些方法?它們各自反映的是哪種技術(shù)路線?它們分別怎樣體現(xiàn)公開價值標準?
答案： (1)房地產(chǎn)估價方法主要包括市場比較法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法。
(2)市場比較法反映的估價技術(shù)路線：房地...
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