宅基地使用權(quán)是指宅基地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)有土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。（）

可及性與便捷性的含義有何異同？作此兩種區(qū)分有何實(shí)際意義？

中國(guó)目前可在房地產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利有哪些？其概念分別是什么？

如何進(jìn)一步認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)的區(qū)位？區(qū)位可分解為哪些方面？

房地產(chǎn)有哪些不同的稱(chēng)呼？房地產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)的含義是什么？

房屋所有權(quán)有國(guó)家所有權(quán)、集體所有權(quán)和私人所有權(quán)三種。（）

引起房地產(chǎn)價(jià)格上漲的原因有哪些？何種情況下的增值屬于自然增值？

某套公寓目前尚未出租而空置著，無(wú)經(jīng)濟(jì)收益，所以屬于非收益性房地產(chǎn)。（）

什么是獨(dú)立估價(jià)？什么是部分估價(jià)？?jī)烧咧g的最大區(qū)別是什么？

房地產(chǎn)有哪些特性？了解這些特性對(duì)做好房地產(chǎn)估價(jià)有何重要意義？