中國目前可在房地產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利有哪些？其概念分別是什么？

某套公寓目前尚未出租而空置著，無經(jīng)濟(jì)收益，所以屬于非收益性房地產(chǎn)。（）

如何分析一宗房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力？

房屋所有權(quán)有國家所有權(quán)、集體所有權(quán)和私人所有權(quán)三種。（）

什么是獨(dú)立估價(jià)？什么是部分估價(jià)？兩者之間的最大區(qū)別是什么？

房地產(chǎn)的實(shí)物狀況與權(quán)益狀況如何區(qū)別？實(shí)物狀況好的房地產(chǎn)，其價(jià)值是否必定高？

如何區(qū)分不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)？

建筑領(lǐng)域一般認(rèn)為建筑物中包括構(gòu)筑物。（）

從實(shí)物的角度來看，現(xiàn)實(shí)中房地產(chǎn)估價(jià)對(duì)象包括共有的房地產(chǎn)、在建工程、未來狀況下的房地產(chǎn)、違法占地或違章建筑的房地產(chǎn)等。（）

應(yīng)如何全面、清晰地描述估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)狀況？