多項選擇題房地產租賃包括（）。

A.建設用地使用權出租
B.房屋租賃
C.土地租賃
D.互換
E.用房地產作價出資


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1.多項選擇題下列經濟活動中，需要評估房地產抵押價值的是（）。

A.增加抵押貸款
B.抵押期間對抵押房地產進行動態(tài)監(jiān)測
C.抵押貸款到期后需繼續(xù)以該房地產抵押貸款
D.處置抵押房地產
E.租賃抵押房地產

2.多項選擇題下列經濟活動中，需要評估房地產抵押價值的是（）。(2009年試題)

A.增加抵押貸款
B.抵押期間對抵押房地產進行動態(tài)監(jiān)測
C.抵押貸款到期后需繼續(xù)以該房地產抵押貸款
D.處置抵押房地產
E.租賃抵押房地產

3.多項選擇題房地產估價是估價行業(yè)的主體，原因不包括（）。

A.國家法律規(guī)定
B.房地產是所有需要估價的資產中價值最大的
C.房地產“量大面廣”，而其他資產的數(shù)量相對較少
D.房地產需要估價的情形較多，而其他資產需要估價的情形較少
E.房地產估價還普遍提供房地產咨詢顧問服務，其他資產估價主要限于價值評估本身

4.多項選擇題與非專業(yè)估價相比，專業(yè)估價的特點有（）。

A.具有公信力
B.估價對象的價值更大
C.實行有償服務
D.是由專業(yè)機構專業(yè)人員完成的
E.估價作業(yè)日期長

5.多項選擇題下列關于房地產估價本質的說法，正確的有（）。

A.房地產估價是評估房地產的價值而不是價格
B.房地產估價是替相關當事人為房地產定價
C.房地產估價是為委托人提供價格保證
D.房地產估價是會有誤差，但誤差應在合理范圍內
E.房地產估價既是一門科學也是一門藝術