A、物業(yè)所處位置
B、輻射區(qū)域的范圍
C、建筑設備系統(tǒng)
D、建造年代
E、租戶類型
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A.所處的位置
B.交通便利條件
C.自然或質量狀況
D.設施完善程度
E.收益能力
A、制定物業(yè)策略計劃
B、監(jiān)控物業(yè)運行績效
C、監(jiān)督物業(yè)購買、處置、資產(chǎn)管理
D、管理并評估物業(yè)管理公司
E、制定長期財務計劃和年度計劃
A、物業(yè)管理
B、資產(chǎn)管理
C、投資管理
D、設施管理
E、基金管理
A、3%
B、5%
C、5.5%
D、12%
A、維修和保養(yǎng)費
B、雜項費用
C、法定稅費
D、能源費
最新試題
在寫字樓市場比較理想的情況下，市場租金一般要高于基礎租金。（）
在收益性物業(yè)的現(xiàn)金流分析時，抵押貸款還本付息要在凈經(jīng)營收入前扣除。（）
租金調整條款一般僅對基本租金有效，經(jīng)營過程中的費用可根據(jù)每年的實際情況確定。（）
房地產(chǎn)資產(chǎn)管理所涉及的范圍比物業(yè)管理和設施管理大得多。（）
由于零售商業(yè)物業(yè)的租約期限很長，對于主要租戶來說，通常是20～30年，次要租戶的租期也達2～10年。（）
一般來說，從事零售商業(yè)的物業(yè)服務企業(yè)，要花費很多的時間和精力來關注其租戶正在進行的商業(yè)活動。（）
對于居住物業(yè)，物業(yè)管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內容。（）
小型購物商場一般并不依賴于吸引距離較遠的消費者，也就是說位置對小型商場并不很重要。（）
在商業(yè)輻射區(qū)域內，各商場間位置的優(yōu)劣，主要取決于消費者到達該地點是否方便，即物業(yè)的易接近性或交通通達程度。（）
為了及時總結物業(yè)經(jīng)營的狀況，物業(yè)管理公司需經(jīng)常對物業(yè)的財務狀況進行評估，并將評估結果向業(yè)主委員會報告。（）