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按照財(cái)政部和中國(guó)人民銀行的規(guī)定,土地儲(chǔ)備貸款應(yīng)為擔(dān)保貸款,故政府的各類財(cái)政性資金可以用于土地儲(chǔ)備貸款的擔(dān)保。()(2011年真題)
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金融機(jī)構(gòu)在為房地產(chǎn)置業(yè)投資者發(fā)放抵押貸款前,規(guī)定權(quán)益投資比率的目的是為了控制信貸風(fēng)險(xiǎn)。()(2011年真題)
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判斷題
多重合伙REITs流行的原因是,一個(gè)非上市的房地產(chǎn)企業(yè)可以在不轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的情況下用已有的房地產(chǎn)組成REITs,或者用房地產(chǎn)資產(chǎn)與REITs交換受益憑證(如股票),從而套現(xiàn)資金,這樣可以避免支付因出售物業(yè)獲得資本收益的所得稅。()
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