A.項目投資決策的依據(jù)
B.籌集建設(shè)資金的依據(jù)
C.開發(fā)商與有關(guān)各部門簽訂協(xié)議、合同的依據(jù)
D.編制下階段規(guī)劃設(shè)計的依據(jù)
E.對項目進行經(jīng)濟評價的依據(jù)
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A.全部投資現(xiàn)金流量表
B.部分投資現(xiàn)金流量表
C.資本金現(xiàn)金流量表
D.借貸現(xiàn)金流量表
E.投資者各方現(xiàn)金流量表
A.開發(fā)期
B.開發(fā)經(jīng)營期
C.建設(shè)期
D.出租率
E.出租經(jīng)營期的起始點
A、土地出讓價款
B、土地購置稅費
C、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
D、水文地質(zhì)勘測費
E、土地開發(fā)工程費
A.是否有足夠的資金來源
B.是否有較為廣闊的市場
C.是否具有較理想的財務(wù)內(nèi)部收益率
D.是否有較強的貸款償還和自身平衡能力和較強的抗風(fēng)險能力
E.項目是否可行
A、中房指數(shù)
B、所在城市
C、地段
D、用途
E、使用條件
最新試題
房屋開發(fā)費中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費是指居住小區(qū)內(nèi)為居民服務(wù)配套建設(shè)的各種非營利性的各種基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)費用。（）
建筑安裝工程費是指建造房屋建筑物所發(fā)生的建筑工程費用和安裝工程費用。（）
財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表反映房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)各期的利潤總額、所得稅及各期稅后利潤的分配情況，用以計算投資利潤率、資本金利潤率及資本金凈利潤率等評價指標(biāo)。（）
房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金來源通常有資本金、借貸資金兩種渠道。（）
可行性研究是在投資前期所做的工作，它分為四個工作階段，每個階段的內(nèi)容逐步由淺到深。（）
所謂輔助研究是對投資項目的一個或幾個重要方面進行單獨研究，用作投資機會研究和初步可行性研究的先決條件，或用以支持這兩項研究。（）
資產(chǎn)負(fù)債表反映企業(yè)一定日期全部資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的情況。在對房地產(chǎn)開發(fā)項目進行獨立的財務(wù)評價時，需要編制資產(chǎn)負(fù)債表。（）
房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金來源通常有資本金、租售收入及借貸資金三種渠道。（）
政府對企業(yè)投資項目進行核準(zhǔn)評估時，重點評估的內(nèi)容不包含項目是否符合國家宏觀調(diào)控政策的要求。（）
在編寫可行性研究報告時，貸款償還分析主要是就項目的貸款還本付息情況作出估算，用以反映項目在何時開始、從哪項收入中償還貸款本息，以及所需的時間長度，以幫助開發(fā)商安排融資計劃。（）