不定項(xiàng)選擇敏感性分析的目的在于（）。

A、找出影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益變動(dòng)的敏感性因素，分析敏感性因素變動(dòng)的原因，并為進(jìn)一步進(jìn)行不確定性分析（如概率分析）提供依據(jù)
B、分析確定每個(gè)不確定性因素發(fā)生的概率
C、比較多方案的敏感性大小，以便在經(jīng)濟(jì)效益值相似的情況下，從中選出敏感的投資方案
D、在眾多的影響中抓住主要因素，并且分析它們引起投資效果變化的嚴(yán)重程度
E、研究不確定性因素變動(dòng)如引起項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益值變動(dòng)的范圍或極限值，分析判斷項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力


你可能感興趣的試題

1.不定項(xiàng)選擇盈虧平衡分析中，產(chǎn)品成本與產(chǎn)量、銷售收入與銷量之間呈線性關(guān)系的假設(shè)條件有（）。（2012年真題）

A、產(chǎn)品總成本不隨產(chǎn)銷量變化
B、產(chǎn)品銷售量等于生產(chǎn)量
C、單位產(chǎn)品變動(dòng)成本不隨產(chǎn)銷量變化
D、單位產(chǎn)品銷售價(jià)格不隨產(chǎn)銷量變化
E、單位產(chǎn)品固定成本不隨產(chǎn)銷量變化

2.不定項(xiàng)選擇房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的主要不確定性因素有（）。

A、開發(fā)期和租售期
B、權(quán)益投資比率
C、資本化率
D、貸款利率
E、運(yùn)營費(fèi)用

3.單項(xiàng)選擇題運(yùn)用實(shí)物期權(quán)方法進(jìn)行房地產(chǎn)投資決策時(shí)，對(duì)開發(fā)規(guī)模較大，首期較難產(chǎn)生理想收益的房地產(chǎn)項(xiàng)目，可通過()確定是否進(jìn)行投資。(2011年真題)

A、等待投資型期權(quán)估價(jià)
B、放棄型期權(quán)估價(jià)
C、成長(zhǎng)型期權(quán)估價(jià)
D、柔性期權(quán)估價(jià)

5.單項(xiàng)選擇題決策的原則不包括（）。

A.系統(tǒng)原則
B.滿意原則
C.淘汰原則
D.反饋原則

最新試題

解析法是一種通過對(duì)隨機(jī)變量的統(tǒng)計(jì)試驗(yàn)、隨機(jī)模擬求解物理、數(shù)學(xué)、工程技術(shù)問題近似解的數(shù)學(xué)方法，其特點(diǎn)是用數(shù)學(xué)方法在計(jì)算機(jī)上模擬實(shí)際概率過程，然后加以統(tǒng)計(jì)處理。（）

題型：判斷題

解析法和蒙特卡洛模擬法是風(fēng)險(xiǎn)分析的兩種主要方法。（）

題型：判斷題

盈虧平衡分析就是要找出項(xiàng)目方案的盈虧平衡點(diǎn)。（）

題型：判斷題

最高工程費(fèi)用與預(yù)測(cè)可能的工程費(fèi)用之間差距越小，說明開發(fā)項(xiàng)目承受工程費(fèi)用增加風(fēng)險(xiǎn)的能力越大。（）

題型：判斷題

最高購買價(jià)格高出實(shí)際購買價(jià)格的數(shù)額越大，說明該置業(yè)投資項(xiàng)目抵抗風(fēng)險(xiǎn)的能力越強(qiáng)。（）

題型：判斷題

中低價(jià)位的商品住宅和經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，其銷售周期就遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于高檔商品住宅項(xiàng)目。（）

題型：判斷題

期權(quán)價(jià)格就是獲得這種權(quán)利所投入的（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

中低價(jià)位的商品住宅和經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，其銷售周期遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于高檔商品住宅項(xiàng)目；商用房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的租售周期，遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于住宅項(xiàng)目。（）

題型：判斷題

風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)與評(píng)價(jià)的常用方法有調(diào)查和專家打分法、解析法和蒙特卡洛模擬法三種。（）

題型：判斷題

權(quán)益投資比率低，意味著投資者使用了低的財(cái)務(wù)杠桿，使投資者所承擔(dān)的投資風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬相應(yīng)增加，權(quán)益投資收益率提高。（）

題型：判斷題