單項選擇題決策的原則不包括（）。
A.系統(tǒng)原則
B.滿意原則
C.淘汰原則
D.反饋原則
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1.單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)項目有甲、乙、丙三個方案，經(jīng)測算，三個方案凈現(xiàn)值的期望值分別為E甲=1500萬元，E乙=1800萬元，E丙=2200萬元;凈現(xiàn)值的標(biāo)準(zhǔn)差分別為§甲=890萬元，§乙=910萬元，§丙=1200萬元，則該項目投資方案的風(fēng)險從小到大排列順序正確的是()。
A、乙<丙<甲
B、甲<乙<丙
C、丙<甲<乙
D、乙<甲<丙
2.單項選擇題在利用期望值法進(jìn)行項目風(fēng)險分析時，各不確定性因素發(fā)生的概率Pi的取值范圍是()。(2012年真題)
A、Pi≥0
B、Pi≤1
C、0≤Pi≤1
D、Pi≥1
3.單項選擇題某房地產(chǎn)經(jīng)營項目在市場前景為好、中、差的情況下的凈現(xiàn)值分別為500萬元、300萬元和-80萬元，市場前景好、中、壞出現(xiàn)的概率分別為30%、50%和20%，該項目凈現(xiàn)值的期望值是()萬元。(2012年真題)
A、240
B、284
C、300
D、316
4.單項選擇題()和蒙特卡洛模擬法是風(fēng)險分析的兩種主要方法。
A、概率分析
B、解析法
C、調(diào)查和專家打分法
D、杠桿分析
5.單項選擇題()不但考慮了風(fēng)險因素在未來變動的幅度，還考慮了這種變動幅度在未來發(fā)生變動的可能性大小及對項目主要經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響。
A、盈虧平衡分析
B、敏感性分析
C、風(fēng)險分析
D、臨界點分析
最新試題
當(dāng)建筑工程開工后，由于建筑材料價格和人工費用發(fā)生變化，也會導(dǎo)致建安工程費用改變。（）
題型：判斷題
土地費用是房地產(chǎn)開發(fā)項目評估中一個重要的計算參數(shù)。由土地出讓金、基礎(chǔ)設(shè)施配套費和土地開發(fā)費用組成。（）
題型：判斷題
房地產(chǎn)投資之所以具有期權(quán)性質(zhì)，是因為房地產(chǎn)投資具有可逆性和可延期性。（）
題型：判斷題
期權(quán)價格就是獲得這種權(quán)利所投入的（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)項目的盈虧平衡分析，有臨界點分析和保本點分析兩種，兩者的主要差異在于平衡點的設(shè)置。（）
題型：判斷題
解析法和蒙特卡洛模擬法是風(fēng)險分析的兩種主要方法。（）
題型：判斷題
決策過程和方法常是固定程序和標(biāo)準(zhǔn)方法，因此又稱為程序化決策。（）
題型：判斷題
房地產(chǎn)投資決策細(xì)分為土地開發(fā)投資決策、房地產(chǎn)開發(fā)投資決策兩種具體類型。（）
題型：判斷題
在開發(fā)項目評估階段，容積率和建筑面積就可以確定。（）
題型：判斷題
敏感性分析能夠明確提供某個經(jīng)濟(jì)因素變動引起的房地產(chǎn)項目盈利變化的可能性大小。（）
題型：判斷題