A.名義利率真實地反映了資金的時間價值
B.實際利率真實地反映了資金的時間價值
C.當(dāng)計息周期為一年時，年名義利率等于年實際利率
D.名義利率相同時，計息周期越短，名義利率與實際利率的差值就越大
E.計息周期相同時，名義利率越小，名義利率與實際利率的差值就越大
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.利率是由貨幣的供給與需求決定的
B.可貸資金的需求函數(shù)是利率的遞增函數(shù)
C.可貸資金的供給函數(shù)是利率的遞增函數(shù)
D.可貸資金的供給由家庭儲蓄、企業(yè)儲蓄和政府儲蓄構(gòu)成
E.可貸資金的需求主要由投資需求、赤字需求和家庭需求構(gòu)成
A.資金時間價值是資金的增值特性使然
B.利率是資金時間價值的一種標(biāo)志
C.資金時間價值的大小只取決于投資利潤率
D.由于資金存在時間價值，所以無法直接比較不同時點上發(fā)生的現(xiàn)金流量
E.從消費者角度來看，資金時間價值體現(xiàn)為放棄即期消費應(yīng)得到的補(bǔ)償
A.開發(fā)-銷售
B.開發(fā)-持有出租-出售
C.購買-持有出租-出售
D.購買-持有-更新改造-出售
E.購買-更新改造-出租--出售
下列現(xiàn)金流量圖中，能表示的房地產(chǎn)投資模式有（）。
A.開發(fā)-銷售模式
B.開發(fā)-持有出租-出售模式
C.購買-持有出租-出售模式
D.購買-更新改造-出售模式
E.購買-更新改造-出租模式
A.銷售收入
B.出租收入
C.其他經(jīng)營收入
D.財務(wù)費用
E.土地成本
最新試題
對于房地產(chǎn)開發(fā)投資項目來說，現(xiàn)金流出主要包括（）。
影響利率的其他因素，包括經(jīng)濟(jì)運行周期、通貨膨脹率及預(yù)期通貨膨脹率、借貸風(fēng)險和國際利率水平等經(jīng)濟(jì)因素，貨幣政策、財政政策和匯率政策等政策因素，以及利率管制等制度因素。（）
從利率決定收入的情況看，在儲蓄與投資相等時，利率影響投資，投資進(jìn)而決定收入水平。（）
下列關(guān)于基礎(chǔ)利率的表述中，正確的有（）。
客觀地評價房地產(chǎn)投資項目的經(jīng)濟(jì)效果或?qū)Σ煌顿Y方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較時，不僅要考慮支出和收入的數(shù)額，還必須考慮每筆現(xiàn)金流量發(fā)生的時間。（）
如果計息周期無限期縮短，并按復(fù)利計息，稱為間斷復(fù)利。（）
某投資者以400萬元購入一寫字樓物業(yè)20年的使用權(quán)用于出租經(jīng)營，已知該投資者的目標(biāo)收益率為18%，預(yù)計未來20年內(nèi)的年租金上漲率為5%，問該寫字樓于第8年的凈租金收入為多少時，方能滿足投資者收益目標(biāo)的要求？
現(xiàn)金流量圖中的"0"表示第0期期初。（）
在投資分析中，一般采用復(fù)利計息。（）
從理論上講，資金在不停地運動，每時每刻都在通過生產(chǎn)和流通領(lǐng)域增值，因而應(yīng)該采用間斷復(fù)利計息，但是在實際使用中都采用較為簡便的連續(xù)復(fù)利計息方式計算。（）